Arana BioVillas, Vila Nova de Gaia, Portugal

Käesolevaks investeerimisvõimaluseks on hüpoteegiga tagatud laen summas EUR 100,000.

Laenu eesmärk on finantseerida arendusprojekti ehitusloa protsessi ning infrasturktuuri rajamise alustamist. Projekt asub aadressil Rua das Ameixoeiras, Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, Portugal.

Kinnistu jagatakse 3-ks krundiks. Kahele krundile ehitatakse paarisvillad, ühele krundile eramu. Kokku ehitatakse 5 ühikut elamispinda.

Laenu tagatiseks on 1. järjekoha hüpoteek arendatavale kinnistule. Seda sama maad kasutatakse veel ühe 100 000 euro suuruse laenu tagamiseks samalt sponsorilt teisele projektile Heliantia House. Vastavalt lisatud hindamisaktile on kinnistu praeguseks väärtuseks EUR 330,000. Arvestades seda, moodustub laenusumma ja tagatisvara väärtuse suhteks (LTV) 62%.

Fikseeritud intressimääraks on 10% aasta baasil, intressimakseid tehakse 2 korda aastas.

Laenuperioodiks on 18 kuud. Sponsoril on õhepoolne õigus pikendada laenuperioodi ühe korra 3 kuu pikkuseks perioodiks, makstes pikendusperioodi vältel 2% võrra kõrgemat intressi.

Laenu põhiosa tagastatakse laenuperioodi lõpus. Tagasimakse allikaks on kinnistu müük, refinantseerimine või Sponsori teistest projektidest vabanev rahavoog.