Rahastatud
  • Lõpptähtaeg
    31.10.2018
  • Investeerimisperioodi algus
    30.10.2018
  • Avamise aeg
    25.10.2018 12:00
  • Varaklass
    Kaubandus
  • Investeeringu liik
    Arendus
  • Investeeringu tähtaeg
    31.10.2020
  • Aeg perioodi lõpuni
    Tähtaja ületanud 1-90 päeva
  • Oodatav tulusus
    17.2% aastas
  • Oodatav cash yield
    %
  • Investorite arv
    994
  • Eesmärk
    €1 000 000

Lühikokkuvõte

Käesoleva investeerimisvõimaluse raames on Crowdestate’i investoritel võimalik osaleda Skandinaavia juhtiva jaekaubandusettevõtte Rimi jaoks Laagrisse rajatava kaubanduskeskuse arendusprojekti finantseerimisel. Sponsor rajab Veskimöldre elamupiirkonnas, Instituudi tee 132 asuvale kinnistule 1849 m2 suuruse üürileantava netopinnaga kaubanduskeskuse, ankurüürnik Rimi poolt üüritava pinna suuruseks on 1200 m2. Crowdestate'i investorid väljuvad projektist väljaarendatud kaubanduskeskuse müümisel rahavooinvestorile.

Crowdestate’i investoritel on võimalus rahastada arendusprojekti omakapitali kogusummas 1 000 000 EUR. Crowdestate'i Investorid teenivad investeeritud kapitalilt eelisintressi 15% aastas ja lisaks omandavad 50% suuruse osaluse Projekti arendavas ettevõttes ning saavad seeläbi 50% Projekti rahavooinvestorile müümisel prognoositavast kasumist. Tugeva ankurüürnikuga, kvaliteetset rahavoogu tootev kinnisvara sobib paljude fondide riskiprofiiliga ning on atraktiivne investeering. Investeerimisturul napib toimiva rahavooga projekte ja sageli on rahavooinvestorid valmis ostma ka arendusjärgus kinnisvara.

Investeerimisvõimaluse eeldatav kestvus on 18 - 24 kuud. Põhistsenaariumiks oleva 24-kuulise investeerimisperioodi oodatav tootlus  (IRR) on 17,2% ja 18-kuulise investeerimisperioodi oodatav tootlus (IRR) on 19%.

Crowdestate

Site is down for maintenance, please check back in 15 minutes