Klaose tn. 12, 14, Tartu 51013 (I)

Käesolev projekt pakub võimalust investeerida Tartus, eksklusiivses Kvissentali elamurajoonis, aadressidel Klaose tn. 12 ja Klaose tn. 14 asuvate ridaelamute arendamisse. Kvissental on hinnatud ja privaatne piirkond, mis asub Emajõe vahetus läheduses.

Antud projekti raames arendatakse korraga kahte kuue korteriga ridamaja.
Sponsoriks on ehitusettevõtja, kes toimib projektis ka peatöövõtjana.
Sponsor arendab kõrvalkinnistutel, aadressidel Aeru tn. 9 ja Aeru tn. 11 kahte sama projektiga ridamaja, mis valmivad 2019. a. juuni jooksul. Ka nende majade ehitust on finantseeritud Crowdestate'i investorite kaasabil. Aeru tn. ridamajadest on käesoleva projekti avaldamise ajaks müüdud ca. 50%, mis valideerib nii hinnakujunduse kui ka toote. 

Crowdestate’i investoritel on võimalus projekti paigutada kokku 760000 eurot, mida Sponsor kasutab ehitustegevuse finantseerimiseks. Klaose tn. 12 ja 14 kinnistud on Sponsor juba omandanud. 

Käesoleva, esimese rahastusvooru maht on 250000 eurot. 

Laen on tagatud esimese järjekoha hüpoteegiga arendatavatele kinnistutele.

Laenuperioodiks on kuni 15 kuud.

Rahastuskampaania intressimäär kujuneb intressioksjoni alusel. Intressioksjoni eesmärgiks on pakkuda kapitali kaasajale võimalikult madalat laenuintressi. Intressioksjon on turuplats, kus oksjonil osalevad investorid teevad rahastuskampaania ajal intressimäära osas vähempakkumisi. Rahastuskampaania lõppedes selguvad laenu lõplik intressimäär ning laenu rahastamisel osalevad investorid. Oksjonil saab pakkumisi teha kuni 2.06.2019. kell 12.00. Rahastuskampaania maksimaalseks intressimääraks on 11% aastas. Loe intressioksjoni kohta rohkem meie blogipostitusest.

Perioodilisi intressimakseid ei tehta.
Laenusumma tagastatakse ja kogunenud intressid makstakse välja laenu tähtajal või korterite müümisel.