Rahastatud
  • Lõpptähtaeg
    28.08.2020
  • Investeerimisperioodi algus
    31.08.2020
  • Avamise aeg
    19.08.2020 13:35
  • Varaklass
    Elukondlik
  • Investeeringu liik
    Arendus
  • Investeeringu tähtaeg
    31.08.2021
  • Aeg perioodi lõpuni
    11 kuud
  • Oodatav tulusus
    11% aastas
  • Oodatav cash yield
    %
  • Investorite arv
    856
  • Eesmärk
    €420 000
 Sisemine tasuvuslävi (IRR): 11%  Lõplik intressimäär: 11%  € 0 Investoritele tagastatud
Täiendava info nägemiseks palun logi sisse!

Lühikokkuvõte

Käesolev projekt pakub võimalust investeerida 420,000 eurot hüpoteegiga tagatud laenu

Laenu tagatiseks on äsja valminud korterid Tartus, eksklusiivses Kvissentali elamurajoonis, aadressidel Klaose 12 ja Klaose 14 asuvates ridaelamutes.

Arenduses on kokku 12 korterit, millest 3 on asjaõiguslike lepingute alusel müüdud ja 2 korterit on müüdud võlaõigusliku lepingu alusel. Käesoleva laenu tagatiseks on 7 seni müümata korteriomandit.

Sponsoriks on Klaose 12 ja Klaose 14 ridamajade arendaja, kes kasutab kaasatud vahendeid osaliselt olemasolevate kohustuste refinantseerimiseks. Sponsor on varasemalt Crowdestate investoritelt kaasanud kapitali Aeru tn. 9 ja 11 ning Klaose tn. 12 ja 14 arendamiseks.

Laen on tagatud esimese järjekoha hüpoteegiga seni müümata korteritele. Müümata korterite turuväärtus on kokku 850,000 eurot käibemaksuta summas.

Laenuperioodiks on kuni 12 kuud ja fikseeritud intressimääraks on 11% aastas. Sponsor teeb kvartaalseid intressimakseid.

Vastavalt sellele kujuneb investeerimisvõimaluse sisemiseks tootlusläveks (IRR) 11,46%.

Laenusumma tagastatakse laenu tähtajal või korterite müümisel.

Laenu ja tagatisvara suhteks (LTV) selles projektis on 55%.

Crowdestate

Site is down for maintenance, please check back in 15 minutes