Lielā iela, Mārupe (VI)

Käesolevaks investeerimisvõimaluseks on 15 ridaelamu korteriga arendusprojekt, mis asub Läti ühes atraktiivsemas piirkonnas - Mārupe. Sponsor ehitab projekti raames 15 ridaelamut ja soovib kaasata ehituse finantseerimiseks raha. Elamu üldpind on 2767,33 m² ja keskmine korteri suurus 184 m² (sh. terrass ja parkimiskoht). 

Ehitus käib ja tööde käiku ilmestavad lisatud fotod (vundament on valmis ja käib plokkidest seinte ladumine). Akteeritud ehitustööde maksumus on EUR 1,150,000 ja kuus rahastamisvooruga väljastatud laenude suhe vara väärtusesse (LTV) on 43%.

Käimasoleva, viienda rahastamisvooru eesmärgiks on kaasata EUR 150 000. Laenu tagatiseks on 1. järjekoha hüpoteek arenduskinnisvarale. Crowdestate investoritel on võimalus antud projekti rahastada erinevate rahastusvoorudega kokku EUR 700,000, millest kolme eelneva rahastusvooruga on kaasatud kokku juba EUR 350,000. Projekti hinnanguline kogukulu on 1,88 miljonit eurot ja projekti eeldatav põhistsenaariumi tulu on 3,1 miljonit eurot. Praeguseks on kõik korterid eelmüügis, ja 13-l korteril 15-st on eelmüügileping ka sõlmitud.

Põhiosa ja intressimakse tasutakse täissummas 6-kuulise laenuperioodi lõpus või varem pärast valminud ridaelamu korterite müüki.