Väljutud
  • Lõpptähtaeg
    11.11.2019
  • Investeerimisperioodi algus
    31.10.2019
  • Avamise aeg
    29.10.2019 10:30
  • Varaklass
    Elukondlik
  • Investeeringu liik
    Arendus
  • Investeeringu tähtaeg
    15.07.2020
  • Aeg perioodi lõpuni
    Tähtaja ületanud 1-90 päeva
  • Oodatav tulusus
    10.5% aastas
  • Oodatav cash yield
    %
  • Investorite arv
    716
  • Eesmärk
    €200 000

Lühikokkuvõte

Rocca Villa korterelamu on Eesti suurima elukondliku kinnisvaraarendaja Endover Kinnisvara järjekordne arendusprojekt Haabersti linnaosas, olles osaks kavandatavast, 5-st hoonest koosnevast Rocca Towers kvartalist. 

Crowdestate’i investorid on eelnevalt rahastanud kokku 12 Endover Kinnisvara arendusprojekti, millest 9 on edukalt lõppenud ning 3 on arendusprotsessis. Endover Kinnisvara on ennast tõestanud professionaalse kinnisvaraarendaja ning tulemusliku turundus- ja müügiettevõttena.

Crowdestate’i investoritel on võimalus kaasrahastada kuni 200 000 euro suuruses summas Tallinnas, Päevalille tn 2 (endine aadress Ehitajate tee 145) asuva Rocca Villa 23 korteriga korterelamu arendamist. 

Tegemist on esimese rahastusvooruga Päevalille 2 kinnistu refinantseerimiseks ja ehituse finantseerimiseks. Kokku on Crowdestate'i investoritel võimalik Päevalille 2 ehitust hüpoteegiga tagatud seeniorlaenu kujul rahastada kokku 1 200 000 euro ulatuses. Käesoleva rahastusvooru teel kaasatavat kapitali kasutab Sponsor, Rocca T4 OÜ, kinnistu omandamiseks võetud laenu tagastamiseks.

Arendusprojekti kestvuseks on planeeritud 18 kuud.

Kvartaalse fikseeritud intressimääraks on 10,5% aasta baasil ning investoritele pakutava investeerimisvõimaluse ajaga kaalutud arvutuslik tootlus (IRR) on 10,88% aastas.

Laen on tagatud 1. järjekoha hüpoteegiga arendatavale kinnistule.

Crowdestate

Site is down for maintenance, please check back in 15 minutes