Rahastatud
  • Lõpptähtaeg
    31.08.2020
  • Investeerimisperioodi algus
    25.08.2020
  • Avamise aeg
    21.08.2020 10:00
  • Varaklass
    Elukondlik
  • Investeeringu liik
    Arendus
  • Investeeringu tähtaeg
    31.08.2021
  • Aeg perioodi lõpuni
    11 kuud
  • Oodatav tulusus
    11% aastas
  • Oodatav cash yield
    %
  • Investorite arv
    509
  • Eesmärk
    €230 000
 Sisemine tasuvuslävi (IRR): 11%  Lõplik intressimäär: 11%  € 0 Investoritele tagastatud
Täiendava info nägemiseks palun logi sisse!

Lühikokkuvõte

Käesolevaks investeerimisvõimaluseks on 12 korteriga ridaelamuarenduse ehituskulude finantseerimine. 

Projekti objektiks olev arendus koosneb kolmest 4 korteriga ridamajast Viimsis, aadressidel Paevälja tee 6, Paevälja tee 8 ja Paevälja tee 10. Crowdestate’i investorid on varem seda projekti rahastanud 1,558,400 euro ulatuses.

Projekti Sponsor, Paepanga Rivimajad OÜ soovib Crowdestate’i investoritelt kaasata 230,000 eurot, mida kasutatakse edasise ehitustegevuse finatseerimiseks. Laenu tagastamise allikaks on valminud korterite müük.

Projekti avaldamise ajaks on arenduse ehitusjärguks 85%. 8 korterit on võlaõiguslike lepingute alusel müüdud.

Laenuperioodiks on 12 kuud

Fikseeritud intressimääraks 11% aasta baasil. 

Laen on tagatud 1. järjekoha hüpoteekidega 11-le korteriomandile selles arendusprojektis. Üks korteritest on hüpoteegitud Viimsi vallale, tagamaks ehitusloa eelduseks olnud infrastruktuuri rajamist. 

Tagatisvara väärtuseks on 2,47 milj. eurot. Vastavalt sellele moodustab laenukohusutuste summa vara väärtusest (LTV) 80%.

Crowdestate

Site is down for maintenance, please check back in 15 minutes