Väljutud
  • Lõpptähtaeg
    19.02.2021
  • Investeerimisperioodi algus
    08.02.2021
  • Avamise aeg
    08.02.2021 07:00
  • Varaklass
    Elukondlik
  • Investeeringu liik
    Arendus
  • Investeeringu tähtaeg
    20.04.2021
  • Aeg perioodi lõpuni
    Tähtaja ületanud 90+ päeva
  • Oodatav tulusus
    10% aastas
  • Oodatav cash yield
    %
  • Investorite arv
    292
  • Eesmärk
    €100 000

Lühikokkuvõte

Käesolevaks investeerimisvõimaluseks on 12 korteriga ridaelamuarenduse ehituskulude finantseerimine. 

Projekti objektiks olev arendus koosneb kolmest 4 korteriga ridamajast Viimsis, aadressidel Paevälja tee 6, Paevälja tee 8 ja Paevälja tee 10. Crowdestate’i investorid on varem seda projekti rahastanud 1,9 miljoni euro ulatuses.

Projekti Sponsor, Paepanga Rivimajad OÜ soovib Crowdestate’i investoritelt kaasata 100,000 eurot, mida kasutatakse edasise ehitustegevuse finatseerimiseks. Laenu tagastamise allikaks on valminud korterite müük.

Projekti avaldamise ajaks on 12-st korterist 8 valminud ja ostjatele üle antud. 4 korterit on seni ostjatele üle andmata. 3 nendest on müüdud. Ostjatele veel üle andmata korterite valmidusjärk on 95%.

 Laenu tagastamiseks ja intressimaksete tasumiseks peab Sponsor üle andma 2 korterit.

Laenuperioodiks on 7 kuud. 

Fikseeritud intressimääraks 10% aasta baasil. 

Laen on tagatud 1. järjekoha hüpoteekidega kolmele korteriomandile selles arendusprojektis. Ühele korterile on seatud 2. järjekoha hüpoteek.

Tagatisvara väärtuseks on 825,000. eurot. Vastavalt sellele moodustab laenukohustuste summa tagatisvara väärtusest (LTV) 49%. Lisatagatisena on projekti Sponsori juhatuse liige nõustunud käendama laenulepingust tulenevaid kohustusi 100,000 euro ulatuses. 

Crowdestate

Site is down for maintenance, please check back in 15 minutes