Koru põik 9, Saue vald, Alliku küla (I)

Crowdestate'i investoritele pakutav uus investeerimisvõimalus puudutab Koru põik 9 kinnistule 6-korteriga ridamaja ehitust ka selle esimese etapi finantseerimist summas 300 000 eurot. Ridamaja ehituse kogumaksumus on 812 000 eurot ja ehitustegevus käib. Ehitust finantseeritakse etappidena, mis vastab ehituse peatöövõtja (Soome Maja OÜ) poolt esitatud tööde ja maksegraafikule. Iga etapi rahastamisega seonduvalt toimub projekti tagatisvara väärtuse järk-järguline kasv kuni ridaelamu valmimiseni.

Crowdestate investorite laen on tagatud 1. jrk hüpoteegiga, intressimäär on 11% aasta baasil ja intressi makstakse igakuiselt. Projekti sisemine tootlus (IRR) on 11,55%. Investeeringu kestus on kuni 15 kuud.

Ridamaja korterite suurused on 130 m2 (4 korterit) ja 115 m2 (2 korterit). Korterite hinnad on vastavalt 249 000 eurot ja 224 000 eurot.

Koru põik 9 kinnistu asub Veskimöldre-2 arendusalal - Nõmme Pääsküla asumi, Laagri aleviku ja Harku metsa vahelisel alal umbes 20 minutilise autosõidu kaugusel Tallinna kesklinnast. Crowdestate investorid on finantseerinud Koru põik 3 (väljutud) ja Koru põik 1 (ehitus lõpujärgus) Sponsori samasuguseid ridamaja arendusi. Korterite müük Koru põik varasemates arendustes on olnud edukas. Ka käesoleva Koru põik 9 ridamaja korteritest on tänaseks müüdud kaks korterit (sõlmitud võlaõiguslikud müügilepingud).