Rahastatud
  • Lõpptähtaeg
    19.06.2019
  • Investeerimisperioodi algus
    21.06.2019
  • Avamise aeg
    14.06.2019 08:00
  • Varaklass
    Elukondlik
  • Investeeringu liik
    Arendus
  • Investeeringu tähtaeg
    30.09.2020
  • Aeg investeerimisperioodi lõpuni
    14 kuud
  • Oodatav tulusus
    11%
  • Oodatav cash yield
    %
  • Investorite arv
    630
  • Eesmärk
    €300 000
 Sisemine tasuvuslävi (IRR): 11%  Lõplik intressimäär: 11%  € 0 Investoritele tagastatud
Täiendava info nägemiseks palun logi sisse!

Lühikokkuvõte

Crowdestate'i investoritele pakutav uus investeerimisvõimalus puudutab Koru põik 9 kinnistule 6-korteriga ridamaja ehitust ka selle esimese etapi finantseerimist summas 300 000 eurot. Ridamaja ehituse kogumaksumus on 812 000 eurot ja ehitustegevus käib. Ehitust finantseeritakse etappidena, mis vastab ehituse peatöövõtja (Soome Maja OÜ) poolt esitatud tööde ja maksegraafikule. Iga etapi rahastamisega seonduvalt toimub projekti tagatisvara väärtuse järk-järguline kasv kuni ridaelamu valmimiseni.

Crowdestate investorite laen on tagatud 1. jrk hüpoteegiga, intressimäär on 11% aasta baasil ja intressi makstakse igakuiselt. Projekti sisemine tootlus (IRR) on 11,55%. Investeeringu kestus on kuni 15 kuud.

Ridamaja korterite suurused on 130 m2 (4 korterit) ja 115 m2 (2 korterit). Korterite hinnad on vastavalt 249 000 eurot ja 224 000 eurot.

Koru põik 9 kinnistu asub Veskimöldre-2 arendusalal - Nõmme Pääsküla asumi, Laagri aleviku ja Harku metsa vahelisel alal umbes 20 minutilise autosõidu kaugusel Tallinna kesklinnast. Crowdestate investorid on finantseerinud Koru põik 3 (väljutud) ja Koru põik 1 (ehitus lõpujärgus) Sponsori samasuguseid ridamaja arendusi. Korterite müük Koru põik varasemates arendustes on olnud edukas. Ka käesoleva Koru põik 9 ridamaja korteritest on tänaseks müüdud kaks korterit (sõlmitud võlaõiguslikud müügilepingud). 

Crowdestate

Site is down for maintenance, please check back in 15 minutes