Rahastatud
  • Lõpptähtaeg
    25.02.2020
  • Investeerimisperioodi algus
    17.02.2020
  • Avamise aeg
    13.02.2020 11:45
  • Varaklass
    Elukondlik
  • Investeeringu liik
    Arendus
  • Investeeringu tähtaeg
    30.09.2020
  • Aeg perioodi lõpuni
    3 kuud
  • Oodatav tulusus
    11% aastas
  • Oodatav cash yield
    %
  • Investorite arv
    424
  • Eesmärk
    €150 000
 Sisemine tasuvuslävi (IRR): 11%  Lõplik intressimäär: 11%  € 0 Investoritele tagastatud
Täiendava info nägemiseks palun logi sisse!

Lühikokkuvõte

Crowdestate'i investoritele pakutakse võimalust rahastada Koru põik 9 kinnistu 6-korteriga ridamaja ehitust ja praeguse kolmanda  etapi raames soovib Sponsor kaasata 150 000 eurot. Kahe varasema vooruga on Sponsor kaasanud kokku 450 000 eurot. Ridamaja ehituse kogumaksumus on 812 000 eurot. Ehitust finantseeritakse etappidena, mis vastab ehituse peatöövõtja (Soome Maja OÜ) poolt esitatud tööde ja maksegraafikule. Iga etapi rahastamisega seonduvalt toimub projekti tagatisvara väärtuse järk-järguline kasv kuni ridaelamu valmimiseni.

Crowdestate investorite laen on tagatud 1. jrk hüpoteegiga, intressimäär on 10,5% aasta baasil ja intressi makstakse igakuiselt. Projekti sisemine tootlus (IRR) on 11%. Investeeringu kestus on kuni 8 kuud.

Ridamaja korterite suurused on 130 m2 (4 korterit) ja 115 m2 (2 korterit). Hinnad on vastavalt 249 000 eurot ja 224 000 eurot. 

Koru põik 9 kinnistu asub Veskimöldre-2 arendusalal - Nõmme Pääsküla asumi, Laagri aleviku ja Harku metsa vahelisel alal umbes 20 minutilise autosõidu kaugusel Tallinna kesklinnast. Crowdestate investorid on finantseerinud Koru põik 3 ja Koru põik 1 samasuguste ridamajade ehitust, korterite müük on olnud edukas ja mõlemast projektist on väljutud. Praegusest Koru põik 9 ridamaja arendusest on tänaseks müüdud kaks korterit (sõlmitud võlaõiguslikud müügilepingud). 

Crowdestate

Site is down for maintenance, please check back in 15 minutes