Cohousing Chiaravalle, Milano

Milaanos asuv investeerimisvõimalus Cohousing Chiaravalle seisneb 14. sajandi talumaja “Cascina Gerola” rekonstrueerimises ja ümberkujundamises uuendusliku 50-kohalise kortermaja kompleksiks, mis sisaldab aedasid, garaaže ja suuri ühisruume, mis iseloomustavad “Cohousing” kontseptsiooni. Projekti pindalaks on 25 000 m2. Tänaseks on müüdud 26 korterit (üle 50%).

Sponsor teeb koostööd Crowdestate'iga, et tõsta osa krundi ostmiseks vajaminevast kapitalist. Projekti kogumaksumus on 14 096 343 eurot ja Sponsor osaleb 1 110 000 eur omakapitaliga. Ülejäänud arenduskulud kaetakse ettemaksete ja 5 000 000 eur pangalaenuga.

Oodatav tulusus on 12.30% aastas ja projekti eeldatav lõpukuupäev on November 2020. Investeerimisvõimaluse tagab Sponsorite isiklik käendus ja 25% Sponsori ettevõtte osakute omamine Crowdestate'i poolt.

Intressimakseid tehakse iga 6 kuu tagant, põhiosa makstakse laenuperioodi lõpus ja Sponsoril on võimalus teha ennetähtaegne makse alates 6 kuu möödumisest.