Väljutud
  • Lõpptähtaeg
    15.05.2018
  • Investeerimisperioodi algus
    07.05.2018
  • Avamise aeg
    26.04.2018 12:00
  • Varaklass
    Elukondlik
  • Investeeringu liik
    Arendus
  • Investeeringu tähtaeg
    22.07.2020
  • Aeg perioodi lõpuni
    Tähtaja ületanud 1-90 päeva
  • Oodatav tulusus
    14.85% aastas
  • Oodatav cash yield
    %
  • Investorite arv
    950
  • Eesmärk
    €1 000 000

Lühikokkuvõte

Jahu 5 asuva ajaloolise Klaussoni Kommivabriku rekonstrueerimine elamispindadeks on Eesti suurima elukondliku kinnisvaraarendaja Endoveri järjekordne arendusprojekt Kalamajas, Põhja-Tallinna linnaosas. 

Projekti raames ehitatakse ajalooliselt väärtuslikud tööstus- ja tootmishooned ümber korteriteks, samuti rajatakse nõukogudeaegsete väärtusetute ehituste asemele uus hoonemaht. Esiaglse plaani kohaselt rajatakse Klaussoni Kommivabrikusse kokku ca 46 kahe- kuni neljatoalist korterit. Projekti tulemusel äratatakse ajaloolise väärtusega ning miljööväärtuslikud tootmishooned uuele elule ning uued elanikud saavad endale unikaalsed kodud.

Crowdestate’i investorid on eelnevalt rahastanud kokku 11 Endoveri arendusprojekti, millest 7 on edukalt lõppenud ning neli on plaanipärases arendusprotsessis. Endover on ennast tõestanud professionaalse kinnisvaraarendaja ning tulemusliku turundus- ja müügiettevõttena.

Käesoleva projekti raames on Crowdestate’i investoritel võimalus kaasrahastada Tallinnas, Jahu tn 5 asuva 46 korteriga hoonekompleksi arendamist kuni 1 000 000 euro suuruses summas.

Arendusprojekti kestvuseks on planeeritud 24 kuud, sealjuures on plaanis Crowdestate’i investorite investeeringu põhiosa koos kogunenud eelisintressidega tagastada olenevalt projekti müügiedust varem, kuid mitte enne ehituse valmimist ja pangafinantseeringu tagastamist.

Kaheteistkümnendast kuust makstava kvartaalse fikseeritud eelisintressi suuruseks on 14,5% aasta baasil ning investoritele pakutava investeerimisvõimaluse ajaga kaalutud tootlus (IRR) on 14,85% aastas.

Crowdestate

Site is down for maintenance, please check back in 15 minutes