Rahastatud
  • Lõpptähtaeg
    06.12.2019
  • Investeerimisperioodi algus
    25.11.2019
  • Avamise aeg
    18.11.2019 12:00
  • Varaklass
    Elukondlik
  • Investeeringu liik
    Arendus
  • Investeeringu tähtaeg
    30.11.2020
  • Aeg perioodi lõpuni
    11 kuud
  • Oodatav tulusus
    14.7% aastas
  • Oodatav cash yield
    %
  • Investorite arv
    1176
  • Eesmärk
    €620 000

Lühikokkuvõte

Meil on hea meel esitleda esimest investeerimisvõimalust Rumeeniast. Lisateavet Rumeenia kinnisvaraturu kohta leiab siit.

Investeerimisvõimaluse eesmärk on rahastada 73 korteriga kortermaja valmimist, mis asub aadressil Lebedei 27, Avantgarden3, B62, Brasov. Hoone on osa Avantgarden3 arenduse IV etapist; Rumeenia ühe juhtiva arendaja Maurer Imobiliare SA suuremahulisest arendusprojektist.

Crowdestate'i investoritel on võimalus investeerida hüpoteeklaenuga tagatud senior ehituslaenu kogusummas 1,4 miljonit eur. Rahastamine on jaotatud kolme etappi. Praeguse rahastamisvooru eesmärk on kaasata 620 000 eur.

Kaasatud kapitali kasutatakse ehituskulude finantseerimiseks kuni hoone valmimiseni. Ehitus on 50% ulatuses valmis. Enam kui 90% korteritest on juba märkimisväärsete ettemaksetega müüdud - Sponsor on ettemaksetena kogunud juba 43% kogu müügitulust.

Investeerimisperioodi pikkus on 12 kuud. Fikseeritud intressimäär 13.80% aastas ja oodatav tulu 14.70% aasta baasil. Intressimakseid tehakse igakuiselt.

Laen on tagatud 1 jrk hüpoteegiga arendatavale kinnisvarale.


Crowdestate

Site is down for maintenance, please check back in 15 minutes