Rahastatud
  • Lõpptähtaeg
    03.05.2022
  • Investeerimisperioodi algus
    23.05.2022
  • Avamise aeg
    21.04.2022 16:30
  • Varaklass
    Elukondlik
  • Investeeringu liik
    Arendus
  • Investeeringu tähtaeg
    30.04.2023
  • Aeg perioodi lõpuni
    4 kuud
  • Oodatav tulusus
    11% aastas
  • Oodatav cash yield
    %
  • Investorite arv
    177
  • Eesmärk
    €120 000
 Sisemine tasuvuslävi (IRR): 11%  Lõplik intressimäär: 11%  € 0 Investoritele tagastatud
Täiendava info nägemiseks palun logi sisse!

Lühikokkuvõte

Toome teieni uue projekti Lennuvälja tee 29, Tartu maakonnas, Kambja vallas, Külitses. Tegemist on paarismaja arendusega ja investoritele pakutakse võimalust rahastada arenduskinnistu ostu ja paariselamu ehitust kogusummas 284 000 eurot. Praeguse esimese rahastamisvooru maht on 120 000 eurot. Järgnevate voorude summad makstakse välja ehitusaktide alusel. 

Lennuvälja tee 29 kinnistu asub Tartu kesklinnast u. 10 km kaugusel. Koolid, lasteaiad ja poed asuvad Tartu linna piiril ning Ülenurme ja Tõrvandi keskustes u. 6-7 km kaugusel.

Paarismaja korteri suurus on 107,1 m2 ja need on identse planeeringuga. Korteri planeeritud müügihind on 210 000 eurot.

Investorite laenud tagatakse 1. järjekoha hüpoteegiga Lennuvälja tee 29 arenduskinnistule ja lisatagatiseks seatakse 1. järjekoha hüpoteek Lennuvälja tee 27 hoonestatud naaberkinnistule. Kinnistute turuväärtus on hetkel 167 000 eurot. Maksimaalne LTV projekti kehtivuse aja jooksul on 78%.

Laenudelt arvestatakse intressi 11% aasta baasil. Intress makstakse välja ühekordse maksena perioodi lõpus või korteriomandite müümisel. Laenude tagasimakse allikaks on korteriomandite müügitulu. Laenuperiood on 12 kuud

Crowdestate

Site is down for maintenance, please check back in 15 minutes