Väljutud
  • Lõpptähtaeg
    17.01.2020
  • Investeerimisperioodi algus
    13.01.2020
  • Avamise aeg
    10.01.2020 10:40
  • Varaklass
    Elukondlik
  • Investeeringu liik
    Arendus
  • Investeeringu tähtaeg
    15.04.2020
  • Aeg perioodi lõpuni
    Tähtaja ületanud 1-90 päeva
  • Oodatav tulusus
    15% aastas
  • Oodatav cash yield
    %
  • Investorite arv
    746
  • Eesmärk
    €330 000

Lühikokkuvõte

Alljärgneva projekti raames pakub Sponsor võimalust rahastada Metsapargi kortermajade arendust. Sponsor ehitab Tallinna piiril Iru külas Metsa tee 30, 32, 37 ja 41 kinnistutele 4 kortermaja kokku 60 korteriga. Crowdestate’i investoritele pakutakse esimeses etapis võimalust kaasrahastada tagamata laenude vormis kortermajade ehitust summas 330 000 eurot. Vajadusel kaasab Sponsor teises etapis täiendavat kapitali kuni 320 000 eurot. Maksimaalne allutatud laenu kogurisk saaks olema 650 000 eurot. 

Kaasatava laenu kestus on kuni 11 kuud ja fikseeritud intress 15% aasta baasil

Ehitustööd on lõpusirgel ja 2/3 korteritest on müüdud (käesoleva investeerimisvõimaluse avamise hetkeks on sõlmitud 40 korteriomandi võlaõiguslikku müügilepingut). 

Neljas kortermajas on kokku 3030 m2 müüdavat pinda. Korterite suurused jäävad vahemikku 33 - 76 m2 (keskmine 50 m2) ja hinnad vahemikku 64 000 - 129 000 eurot (keskmine hind 96 000 eurot e. 1905 eur/m2). 

Korterite asjaõiguslike lepingute sõlmimisega plaanitakse alustada märtsis 2020.a. 

Crowdestate’i investorid finantseerisid tagamata laenu kujul ka Sponsori eelmist kortermajade arendusprojekti Sauel, Sooja tn 2. Projekt oli edukas ja investoritele tagastati kapital ja intress tähtaegselt. 


Käesoleva Metsa tee kortermajade arendusprojekt ega Sponsor pole seotud varasemalt Crowdestate investorite poolt finantseeritud Metsa tee 31/33/35 projektiga!

Crowdestate

Site is down for maintenance, please check back in 15 minutes