Väljutud
  • Lõpptähtaeg
    15.05.2020
  • Investeerimisperioodi algus
    25.05.2020
  • Avamise aeg
    04.05.2020 07:00
  • Varaklass
    Elukondlik
  • Investeeringu liik
    Spekulatiivne
  • Investeeringu tähtaeg
    05.05.2021
  • Aeg perioodi lõpuni
    Tähtaja ületanud 90+ päeva
  • Oodatav tulusus
    12% aastas
  • Oodatav cash yield
    %
  • Investorite arv
    231
  • Eesmärk
    €65 000

Lühikokkuvõte

Pietro Micca 63, Legnano, Itaalia investeerimisvõimalus seisneb suure 120-m2 suuruse korteri ostmises, renoveerimises ja edasimüügis kesklinnas „Legnano“, mis on Milano üks suurimaid äärelinnu.

Sponsor, Onyx Grupi kinnisvara, kavatseb pärast rahakogumise lõpetamist korteri osta ja selle täielikult renoveerida. Eeldatav müük toimub 8 kuu jooksul.

Sponsoril on põhjalikud teadmised sihtturust ning ta on eelnevalt tegelenud mitme korteri renoveerimise ja edasimüügi. Lisaks viis Sponsor mõned kuud tagasi läbi sarnases hoones, Via Pietro Micca 63, asuva samasuguse Fix & Flip-investeeringu.

Crowdestate'i investoritel on võimalus projektis osaleda laenuga vahemikus 50 000 kuni 65 000 eurot, mis võrdub maksimaalselt 52% LTV-ga. Ülejäänud raha investeerib Sponsorfirma ise.

Investeeringu kestus on hinnanguliselt 8 kuud. Investorite tootlus on 12% aastas, mis makstakse tagasi ühe osamaksega projekti lõpus, detsembriks 2020.

Garantiina hoiab Crowdestate pandina 50% ettevõtte aktsiatest. Lisaks sellele on ettevõtte omaniku isiklik garantii kokku 65 000 euro ulatuses.

Siin on video, milline võiks valminud korter välja näha: 

Crowdestate

Site is down for maintenance, please check back in 15 minutes