Pinturicchio 5, Milano, Italy (I)

Pinturicchio 5, Milano, Itaalia

 investeerimisvõimalus seisneb suure, 190 m2 suuruse kontori muutmises 3 uueks korteriks. 

Üksused asuvad "Piola/Città Studi" linnaosa kesksel alal, mis on ühtlasi ka Milano ülikoolilinnakuks, kus asuvad Politecnico di Milano ja Milano ülikool.

Algatuse sponsor on WeProperty. Sponsor on allkirjastanud ja kinnitanud kinnisvara ostmise lepingu. Niipea kui kinnisvara on ostetud, alustatakse renoveerimistöödega. Korterite müügiga alustatakse hinnanguliselt 2020. aasta lõpuks.

Turunõudlus on antud piirkonnas väga kõrge nii asukoha kesksuse kui ka ülikoolide lähedusest tuleneva tugeva üürinõudluse tõttu.

Crowdestate'i abiga eesmärgiks rahastada projekti osa, mis on jagatud kinnisvara ostukulude ja renoveerimistööde vahel. LTV on ligikaudu 50%.

Projekti koguväärtus on ligikaudu 585 000 eurot. Sponsori eesmärgiks on kaasata 300 000 eurot kahe osamaksuga, mõlemas voorus 150 000 eurot.

Investeerimisvõimaluse periood on hinnanguliselt 10 kuud. Investoritele pakutav intress on 11% aastas ja tagasimakse tähtaeg on kavandatud 2020. aasta detsembri lõpuks.

Algatuse Sponsor on WeProperty, kes on Crowdestate kaudu juba edukalt rahastanud veel 5 investeerimisvõimalust. Projektid on investoritele alati taganud õigeaegse tootluse: Via Meucci 25 (I) ja Via Meucci 25 (II) on juba täielikult tagasi maksnud, "Via Esterle 23-25-29" on peaaegu täielikult tagasi makstud. Projektid "Agordat 16" ja "Nervesa 6" on hiljuti rahastatud.

Sponsorfirmale antud laen on tagatud 75% -ga Crowdestate'ile kuuluvatest Weproperty aktsiatest.