Rahastatud
  • Lõpptähtaeg
    13.12.2020
  • Investeerimisperioodi algus
    10.12.2020
  • Avamise aeg
    02.12.2020 11:00
  • Varaklass
    Elukondlik
  • Investeeringu liik
    Arendus
  • Investeeringu tähtaeg
    30.11.2022
  • Aeg perioodi lõpuni
    Tähtaja ületanud 1-90 päeva
  • Oodatav tulusus
    11.5% aastas
  • Oodatav cash yield
    %
  • Investorite arv
    549
  • Eesmärk
    €200 000

Lühikokkuvõte

“Ponte Seveso 25, Milano, Itaalia” investeerimisvõimalus hõlmab 550 m2 suuruse büroo renoveerimist ja muutmist üheks elegantseks korterelamuks, mis asub Milano kesklinnas.

Sponsor on ostnud 1900. aastate alguses valminud hoone kogu esimese korruse, mida hetkel kasutatakse esimest korrust kontoripinna + terrassina, kuid kuna ruumil asuvad aknad igas seinas, sobib see ka hästi elamuteks. Ost viidi läbi 2020. aasta novembris kohe pärast Crowdestate'i esimest rahastusvooru.

Sponsor pakub Crowdestate'i investoritele võimalust projektis osaleda, rahastades osa renoveerimistöödeks vaja minevat kapitali. Teise rahastusvooru eesmärk on koguda 200 000 eurot. Crowdestate'i kogupositsioon projektis jõuab maksimaalselt 700 000 euroni, kasutades renoveerimistööde osaliseks finantseerimiseks uusi osamakseid. Investeeringu LTV on väga piiratud, mitte rohkem kui 36%.

Projekti kogumaksumus on 1 873 500 eurot ja Sponsor panustab olulise osa omakapitalist - 1 200 000 euroga. Crowdestate'i kaudu soovitakse kaasata kuni 700 000 eurot.

Eeldatavalt on kogu projekti kestus 14 kuud, tootlus 11,5% aastas (IRR) ja lõpptähtaeg on hinnanguliselt 2021 aasta detsembris.

Laenu tagavad kaks isiklikku garantiid, mille suurus on 400 000 eurot ja mille annavad välja Sponsorettevõtte osanikud. 

Crowdestate

Site is down for maintenance, please check back in 15 minutes