Via De Coubertin, Potenza, Italia

Via De Coubertin, Potenza, Itaalia projekti eesmärk on viia lõpule 36 uue korteriga hoone ehitamine, mis asub Potenza väärtuslikus elamurajoonis Itaalias. Projektiga on juba algust tehtud. Kahest osast koosnev hoone on praegu ehitamisel ja üle 50% ehitustöödest on valmis. Tööde lõpuleviimine ja korterite üleandminte võtab hinnanguliselt aset järgmisel aastal, juuni 2020.

Senior laenu, mezzanine'i ja Crowdestate'i laenu kogusumma on 3.9 miljonit eur ja nende tagasimaksmiseks on tarvis müüa 20 korterit. Tänaseks on juba müüdud 24 korterit, üle 65% koguarvust. Jooksev müük võimaldab Sponsoril tasuda kõik tasumata laenud.

Projekti Sponsor soovib kaasata kapitali ehitustööde lõpuleviimiseks, oodates ostjatelt lõplikke makseid pärast korterite üleandmist. Projekti kogumaksumus on 5 678 350 eur ja Sponsor osales 900 000 eur suuruse omakapitaliga. Ülejäänud kapital saadakse pangalaenust, mezzanine laenust ja korterite eelmüügist.

Crowdestate investoritel on võimalus investeerida 12.45% aastase intressimääraga projekti, kus tehakse igakuiseid intressimakseid ning põhiosa makse projekti lõpus. Investeerimisvõimaluse pikkuseks on 12 kuud.