Rahastatud
  • Lõpptähtaeg
    20.02.2020
  • Investeerimisperioodi algus
    03.03.2020
  • Avamise aeg
    03.02.2020 13:50
  • Varaklass
    Kaubandus
  • Investeeringu liik
    Arendus
  • Investeeringu tähtaeg
    20.02.2021
  • Aeg perioodi lõpuni
    8 kuud
  • Oodatav tulusus
    13.5% aastas
  • Oodatav cash yield
    %
  • Investorite arv
    1237
  • Eesmärk
    €700 000

Lühikokkuvõte

Käimasoleva uue kampaania raames on Crowdestate’i investoritel võimalus anda Sponsorile laenu Raekoja plats 13 kinnistu tagatisel. Esimese rahastamisvooruga soovib Sponsor kaasata 700 000 eurot, et refinantseerida olemasolevad kohustused ja finantseerida oma äritegevust väljaspool Eestit. Kaasatava laenu tähtaeg on kuni 12 kuud ja laenu fikseeritud intress 13,5% aasta baasil. Automaatse pikendamise võimalus on 6 kuud ja pikendamise järgselt on intress 14,5%.

Laenu tagatiseks seatakse 2. järjekoha hüpoteek Tallinnas, Raekoja plats 13 asuvale kinnistule. Kinnisvarabüroo Uus Maa on tagatisvara väärtuseks hinnanud 3,63 miljonit eurot. 1. järjekohaga tagatav kohustus panga ees on 1,2 miljonit eurot. Laenu ja tagatisvara väärtuse suhe (LTV) on 53% (1. ja 2. jrk hüpoteekidega tagatud laenude põhiosa suhe tagatisvara väärtusesse).

Raekoja plats 13 hoone suletud netopind on 904,1 m2 ja hoone on üürilepingutega kaetud (hoones üürivad pindasid 4 ettevõtet). Sponsoril on plaan järgnevate voorude raames rahastada ka hoone ümberehitustöid. 

Crowdestate investorite laen makstakse tagasi pikaajalise pangalaenuga refinantseerimisel hiljemalt 18 kuu möödudes.

Crowdestate

Site is down for maintenance, please check back in 15 minutes