Rahastatud
  • Lõpptähtaeg
    28.09.2020
  • Investeerimisperioodi algus
    24.09.2020
  • Avamise aeg
    18.09.2020 07:20
  • Varaklass
    Elukondlik
  • Investeeringu liik
    Arendus
  • Investeeringu tähtaeg
    31.01.2022
  • Aeg perioodi lõpuni
    15 kuud
  • Oodatav tulusus
    11.62% aastas
  • Oodatav cash yield
    %
  • Investorite arv
    465
  • Eesmärk
    €205 000

Lühikokkuvõte

Käesolevaks investeerimisvõimaluseks on 9 korteriga ridaelamuarenduse finantseerimine. Arendus asub Tallinna piiril, Rae vallas, aadressil Rae põik 6, Rae küla. Projekti Sponsor, Väike-Rae Arenduse OÜ soovib Crowdestate’i investoritelt kaasata 205,000 eurot, mida kasutatakse Rae põik 6 projekti ehitustegevuse finatseerimiseks ja olemasolevate kohustuste refinantseerimiseks. Laenu tagastamise allikaks on valminud korterite müük või refinantseerimine läbi pangalaenu. Rae põik 6 ridaelamu projekti ehitamine algab 2020. aasta septembris. Projekti valmimise tähtaeg kevad 2021.a.

Laenuperioodiks on 16 kuud

Fikseeritud intressimääraks 11% aasta baasil. Perioodilisi intressimakseid ei tehta.

Laen on tagatud 1. järjekoha hüpoteekidega 3-le arenduskinnistutele aadressil Rae põik 6, 8, 10, Rae küla. Igal kinnistul on kehtiv ehitusluba identse ridaelamu projektile.

Tagatisvara praeguseks väärtuseks on 739,000 eurot. Vastavalt sellele moodustab laenukohustuste summa vara väärtusest (LTV) 28%.

Crowdestate

Site is down for maintenance, please check back in 15 minutes