Väljutud
  • Lõpptähtaeg
    18.03.2021
  • Investeerimisperioodi algus
    04.03.2021
  • Avamise aeg
    04.03.2021 10:00
  • Varaklass
    Elukondlik
  • Investeeringu liik
    Arendus
  • Investeeringu tähtaeg
    22.10.2021
  • Aeg perioodi lõpuni
    Tähtaja ületanud 1-90 päeva
  • Oodatav tulusus
    11% aastas
  • Oodatav cash yield
    %
  • Investorite arv
    300
  • Eesmärk
    €108 000

Lühikokkuvõte

Käesolevaks investeerimisvõimaluseks on 9 korteriga ridaelamuarenduse finantseerimine. Arendus asub Tallinna piiril, Rae vallas, aadressil Rae põik 6, Rae küla. Projekti Sponsor, Väike-Rae Arenduse OÜ soovib Crowdestate’i investoritelt kaasata 108,000 eurot, mida kasutatakse Rae põik 6 projekti ehitustegevuse finatseerimiseks. Laenu tagastamise allikaks on valminud korterite müük või refinantseerimine läbi pangalaenu. Rae põik 6 ridaelamu projekti ehitamine algas 2020. aasta septembris. Projekti valmimise tähtaeg kevad-suvi 2021.a.

Sõlmitud 7 võlaõiguslepingut.

Rae põik 6 projekt on 48% valmis.

Laenuperioodiks on 11 kuud

Fikseeritud intressimääraks 11% aasta baasil. Perioodilisi intressimakseid ei tehta.

Laen on tagatud 1. järjekoha hüpoteekidega 3-le arenduskinnistutele aadressil Rae põik 6, 8, 10, Rae küla. Igal kinnistul on kehtiv ehitusluba identse ridaelamu projektile.

Tagatisvara praeguseks kehtiva väärtuseks on 1,082,430 eurot (739,000 kolme kinnistu väärtus kokku ja EUR 343,430 teostatud tööde maksumus, mis on kinnitatud omanikujärelevalve poolt). Vastavalt sellele moodustab laenukohustuste summa vara väärtusest (LTV) 45,6%.

Crowdestate

Site is down for maintenance, please check back in 15 minutes