Väljutud
  • Lõpptähtaeg
    06.05.2021
  • Investeerimisperioodi algus
    28.04.2021
  • Avamise aeg
    23.04.2021 11:10
  • Varaklass
    Elukondlik
  • Investeeringu liik
    Arendus
  • Investeeringu tähtaeg
    17.09.2021
  • Aeg perioodi lõpuni
    Tähtaja ületanud 1-90 päeva
  • Oodatav tulusus
    9% aastas
  • Oodatav cash yield
    %
  • Investorite arv
    291
  • Eesmärk
    €130 000

Lühikokkuvõte

Antud investeerimisvõimaluse eesmärk on finantseerida ridaelamu projekti aadressil Ristiku tn 3, Pukamäe vald, Kohila vald, Rapla maakond, Eesti. Projekt asub 30 minutilise autosõidu kaugusel Tallinna kesklinnast ja on arenenud infrastruktuuriga Kohila linna lähedal.

Investoritele pakutakse kahe rahastusvooga võimalust rahastada nelja korteriga ridaelamu ehitamist kogusummas 250 000 eurot. Esimese rahastusvooru suurus on 130 000 eurot. Ehitamine on hetkel pooleli - majaelementide paigaldamine on tehtud, katus on paigaldatud ja fassaadide paigaldamine on pooleli. Ehituse tähtaeg on juuli-august 2021.

Kõigi nelja korteriga on võlaõigusleppingud sõlmitud.

Fikseeritud intressimäär on 9% aastas. Perioodilisi intressimakseid ei toimu. Investeerimisperiood on kuni 6 kuud koos 3-kuulise pikendusvõimalusega (intressimääraga 11% aastas pikendamise ajaks).

Kõik neli korterit on 92 m2 suurused. Keskmine korteri hind on 126 750 eurot.

Laen on tagatud esimese järgu hüpoteegiga elamumaale aadressil Ristiku tn 3, Pukamäe vald, Kohila vald, Rapla maakond.

Hindamisaruande kohaselt on Ristiku tn 3-4 asuvate ridaelamukorterite praegune koguväärtus kokku 268 300 eurot. Selle kohaselt on lühiajaliste kohustuste ja tagatise väärtuse (LTV) suhe 48%.


Crowdestate

Site is down for maintenance, please check back in 15 minutes