Väljutud
  • Lõpptähtaeg
    02.07.2021
  • Investeerimisperioodi algus
    05.07.2021
  • Avamise aeg
    18.06.2021 10:55
  • Varaklass
    Elukondlik
  • Investeeringu liik
    Arendus
  • Investeeringu tähtaeg
    22.11.2021
  • Aeg perioodi lõpuni
    Tähtaja ületanud 90+ päeva
  • Oodatav tulusus
    9.5% aastas
  • Oodatav cash yield
    %
  • Investorite arv
    179
  • Eesmärk
    €50 000

Lühikokkuvõte

Antud investeerimisvõimaluse eesmärk on finantseerida paariselamu projekti aadressil Ristiku tn 4, Pukamäe vald, Kohila vald, Rapla maakond, Eesti. Projekt asub 30 minutilise autosõidu kaugusel Tallinna kesklinnast ja on arenenud infrastruktuuriga Kohila linna lähedal.

Investoritele pakutakse kahe rahastusvooga võimalust rahastada nelja korteriga ridaelamu ehitamist kogusummas 144 000 eurot. Esimese rahastusvooru suurus on 50 000 eurot. Ehitamine on hetkel pooleli - valmis vundament ja seinad on püsti, juuli esimesel nädalal paigaldatakse katus, karp kinni juuli lõpuks. Ehituse tähtaeg on oktoober-november 2021.

Kõigi kahe korteriga on võlaõigusleppingud sõlmitud.

Fikseeritud intressimäär on 9.5% aastas. Perioodilisi intressimakseid ei toimu. Investeerimisperiood on kuni 6 kuud.

Mõlemad korterit on 93,3 m2 suurused. Keskmine korteri hind on 149 000 eurot.

Laen on tagatud esimese järgu hüpoteegiga elamumaale aadressil Ristiku tn 4, Pukamäe vald, Kohila vald, Rapla maakond.

Hindamisaruande kohaselt on Ristiku tn 4 asuvate paariselamu korterite praegune koguväärtus kokku 90 000 eurot. Selle kohaselt on lühiajaliste kohustuste ja tagatise väärtuse (LTV) suhe 56%.


Crowdestate

Site is down for maintenance, please check back in 15 minutes