Rahastatud
  • Lõpptähtaeg
    04.09.2020
  • Investeerimisperioodi algus
    07.09.2020
  • Avamise aeg
    27.08.2020 12:35
  • Varaklass
    Elukondlik
  • Investeeringu liik
    Arendus
  • Investeeringu tähtaeg
    31.12.2020
  • Aeg perioodi lõpuni
    3 kuud
  • Oodatav tulusus
    10.4% aastas
  • Oodatav cash yield
    %
  • Investorite arv
    371
  • Eesmärk
    €150 000

Lühikokkuvõte

Sala Bolognese, Bologna, Itaalia investeerimisvõimalus hõlmab 4 kahekorruselise privaataiaga korterite elamukompleksi ehitamist Sala Bolognese piirkonnas, mis asub mõne sammu kaugusel Bologna kesklinnast.

Sponsor GeoCostruzioni Srl on lõpule viinud kõik linnaplaneerimise tavad ja alustanud ehitustöödega, mis valmivad 2020. aasta lõpuks. Eeldatav kogutulu korteritest on 1 075 000 eurot, keskmiselt 270 000 eurot korteri kohta. 

Kõik neli korterit on juba müüdud, kogusummas 1 075 000 eurot. Osa summast on juba eelmüügi lepingute kaudu kogutud.

Sponsori eesmärk on koguda Crowdestate kaudu 450 000 eurot, 3-osalise 150 000-eurose osamaksena, et katta osa ehitustöödele vaja minevast summast. Laen makstakse tagasi kohe, kui ehitamine on lõpule viidud ja notariaalsed toimingud tehtud. Antud projekti puhul on tegu kolmanda ning ühtalis ka viimase rahastusvooruga.

Praeguseks on tehtud müük võimaldab Sponsoril Crowdestate'ile tagasi maksta kogulaenu 450 000 eurot (ainus tasumata laen), muutes investeerimisvõimaluse eriti turvaliseks.

Sponsoril on Bologna piirkonnas ja äärelinnas aastakümnete pikkune kogemus nii kinnisvaraarendaja kui ka ehitusettevõttena.

Crowdestate'i investorite tootlus on 10.4% aastas. Intressi makstakse kord kvartalis ja põhiosa investeerimis perioodi lõpus. Investeerimisperiood on 4 kuud.

Lisatagatistena omab Crowdestate  50% Sponsori ettevõtte aktsiatest, samuti on Sponsorfirma omanik andnud isikliku garantii 450 000 eurot.


Crowdestate

Site is down for maintenance, please check back in 15 minutes