Rahastatud
  • Lõpptähtaeg
    15.11.2019
  • Investeerimisperioodi algus
    11.11.2019
  • Avamise aeg
    06.11.2019 09:00
  • Varaklass
    Elukondlik
  • Investeeringu liik
    Arendus
  • Investeeringu tähtaeg
    31.12.2020
  • Aeg perioodi lõpuni
    13 kuud
  • Oodatav tulusus
    11.42%
  • Oodatav cash yield
    %
  • Investorite arv
    788
  • Eesmärk
    €200 000

Lühikokkuvõte

The Frame, Marina di Massa, Toscana projekti eesmärk on hooletusse jäetud hoone taastamine 10 eksklusiivse korteri loomise kaudu, mis asub peatänavalt vaid mõne sammu kaugusel Marina di Massa merest, mis on üks kuulsamaid turismilinnasid Toscana rannikul. Projekti üldpindala on umbes 1000 m2.

Sponsori ettevõte "Lastastaplus srl" ostis 2019. aasta jaanuaris hoone, millel oli algselt majutusteenuse pakkumise otstarve, aga mis on juba aastaid hüljatud staatuses. Sponsor koostas pärast vara ostmist dokumendid ja taotles hoone muutmist 10 eksklusiivseks elamukorteriks. Ehitusluba väljastati mais 2019. Kinnistu asub Marina di Massa kesklinnas, vaid 200 meetri kaugusel merest ja ujumisteenuseid pakkuvatest ettevõtetest.

Tänase seisuga on Sponsor juba alustanud eeltöödega renoveerimistööde alustamiseks ning plaanib renoveerimistöid koos 10 korteri müügiga lõpule viia 2020. aasta lõpuks.

The Sponsor,  through Crowdestate, is looking to raise part of the capital necessary to finance the renovation work. The total cost of the project is approximately 2 250 000 EUR and the Sponsor contributes with the equity stake of 700 000 EUR. Remaining funds are financed by the crowdfunding loan for 400 000 EUR (divided into two tranches of 200 000 EUR each) and pre-sales for 680 000 EUR.

Sponsor soovib Crowdestate kaudu kaasata kapitali renoveerimistööde finantseerimiseks. Projekti kogumaksumus on umbes 2 250 000 EUR ja Sponsor osaleb 700 000 EUR omakapitaliga. Ülejäänud rahalisi vahendeid soovitakse saada 400 000 EUR ühisrahastuslaenu (kaks 200 000 EUR rahastusvooru) ja eelmüügist saadava 680 000 EUR tulu läbi.

Oodatav tulusus investoritele on 11.42% aasta baasil ja hinnaguline projekti lõpp on 2020 detsember.

Crowdestate

Site is down for maintenance, please check back in 15 minutes