Rahastatud
  • Lõpptähtaeg
    14.02.2020
  • Investeerimisperioodi algus
    12.02.2020
  • Avamise aeg
    07.02.2020 08:00
  • Varaklass
    Elukondlik
  • Investeeringu liik
    Arendus
  • Investeeringu tähtaeg
    31.01.2021
  • Aeg perioodi lõpuni
    7 kuud
  • Oodatav tulusus
    10.5% aastas
  • Oodatav cash yield
    %
  • Investorite arv
    483
  • Eesmärk
    €175 000

Lühikokkuvõte

Uue projekti raames pakume investoritele võimalust rahastada Tartus Väike kaar 33c asuva büroohoone soetamist ja ümberehitamist lühiajalise majutuse hooneks. Praeguse rahastamisvooruga soovib Sponsor kaasata 175 000 eurot, et finantseerida kinnistu väljaostu. 

Hoone asub Tartu Tammelinna linnaosas, u. 200 m kaugusel Tartu Maarjamõisa meditsiinilinnakust. Sponsoril on plaan muuta hoone sisemist ruumijaotust, ehitada välja külaliskorterid ja seejärel need maha müüa. Piirkonnas on suur nõudlus väikeste üürikorterite järele. 

Hoones saab olema 14 külaliskorterit suurustega 12,7 - 32,9 m2 ja kogu müüdav pind on 273,5 m2. Keskmine korteri suurus on 19,5 m2. Ehitusluba majutushoonena ümberehitamiseks on olemas

Crowdestate investorite poolt antavate laenude tagatiseks seatakse 1.jrk hüpoteek Väike kaar 33c kinnistule, mille turuväärtuseks on hinnatud 300 000 eurot. 

Laenu kestuseks on kuni 12 kuud, intressimäär 10,5% aastas ja intress makstakse ühekordse maksena perioodi lõpus või korteriomandite asjaõiguslike müügilepingute sõlmimisel koos laenu põhiosaga.  

Lisaks praegusele soovib Sponsor järgmistes voorudes rahastada ka hoone ümberehitustöid mahus u. 170 000 eurot.

Crowdestate

Site is down for maintenance, please check back in 15 minutes