Rahastatud
  • Lõpptähtaeg
    11.09.2020
  • Investeerimisperioodi algus
    10.09.2020
  • Avamise aeg
    03.09.2020 07:00
  • Varaklass
    Elukondlik
  • Investeeringu liik
    Arendus
  • Investeeringu tähtaeg
    30.09.2021
  • Aeg perioodi lõpuni
    11 kuud
  • Oodatav tulusus
    11.5% aastas
  • Oodatav cash yield
    %
  • Investorite arv
    507
  • Eesmärk
    €180 000

Lühikokkuvõte

Projekt Villa Benedetta, Barga, Lucca, Itaalia, hõlmab elamu renoveerimist viieks korteriks. Hoone asub asub Toskaanas Barga vallas - keskaegne linn, mida peetakse üheks Itaalia kaunimaks külaks.

Projekti arenduse pindala on umbes 520 ruutmeetrit.

Sponsoriettevõte LastAstaPlus Srl soetas hoone avalikult oksjonilt 2020. aasta juunis ning on ostu eest juba tasunud.

Kogu kinnisvara ostuväärtus kombineeritud hiljutiste valitsuse poolt määratud renoveerimise stiimulitega näitab, et täielikult renoveeritud korterite müügihind on äärmiselt konkurentsivõimeline (umbes 1 440 eurot/m2).

Sponsor soovib Crowdestate'i kaudu kaasata osa renoveerimistööde rahastamiseks vaja minevat kapitali. Projekti kogumaksumus on umbes 540 000 eurot ja Sponsor panustab märkimisväärse omakapitaliga - 360 000 eurot. Ülejäänud vahendid rahastatakse ühisrahastuslaenuga - kuni 180 000 eurot.

Investorite eeldatav tootlus on aasta baasil 11% ning laenu tagasimakse toimub 12 kuu möödudes, 2021 aasta septembris. Sponsoril on võimalus laen varem tagasi maksta, kui müük edeneb plaanitust kiiremini.

Laenu tagatiseks on 50% Sponsorettevõtte aktsiate pant ning ettevõtte omaniku 180 000 euro suurune isiklik garantii.
Crowdestate

Site is down for maintenance, please check back in 15 minutes