Rahastatud
  • Lõpptähtaeg
    12.03.2020
  • Investeerimisperioodi algus
    12.03.2020
  • Avamise aeg
    24.02.2020 09:00
  • Varaklass
    Elukondlik
  • Investeeringu liik
    Arendus
  • Investeeringu tähtaeg
    31.10.2020
  • Aeg perioodi lõpuni
    4 kuud
  • Oodatav tulusus
    12% aastas
  • Oodatav cash yield
    %
  • Investorite arv
    1044
  • Eesmärk
    €750 000
 Sisemine tasuvuslävi (IRR): 12.3%  Lõplik intressimäär: 12%  € 0 Investoritele tagastatud
Täiendava info nägemiseks palun logi sisse!

Lühikokkuvõte

Visconti di Modrone 28, Milano, Itaalia investeerimisvõimalus põhineb kesklinna südames asuvast kontorist, mille eesmärk arendada 3 eksklusiivset korterit, mis asuvad 5 minuti kaugusel „San Babila väljakust” ja „Milano Duomo katedraalist”.

Sponsor "Cunietti & Oggioni Real Estate" viib 220 ruutmeetri suuruse kontori ostmise ja renoveerimise lõpule, muutes selle kolmeks eksklusiivseks korteriks. Kolmest korterist kaks, suurem 2-toaline ja üks 1-magamistoaga korter, on juba broneeritud, mille kogusummas on 1 525 000 eurot.

Sponsor plaanib renoveerimise lõpule viia ja müüa viimane korter 2020. aasta oktoobriks. Eeldatav kogutulu on 2 000 000 eurot.

Juba müüdud korterite väärtus katab suuresti Crowdestate laenusumma (mis jääb vahemikku 500 000–750 000 eurot). Kui notariaalaktid on tehtud (2020. aasta oktoobriks), saab ettevõte tagastada ühisrahastuslaenu ja intressid. 

Intressi maksmine toimub 8 kuu jooksul 12% aastase intressimääraga.

Sponsor on Crowdestate'i kaudu juba ühe projekti - Via Meravigli 16 - läbi viinud, mis asub Milano kesklinnas. Projekti struktuur oli Visconti di Modrone 28-ga väga sarnane ja see väljus edukalt enne tähtaega,  kõikidele investoritele tagastati laenu põhiosa ja intress.

Garantiina omab Crowdestate 35% Sponsorettevõtte aktsiatest ja ostuoptsioon allesjäänud aktsiate ostmiseks juhul, kui laenu ei maksta kokkulepitud viisil.


Crowdestate

Site is down for maintenance, please check back in 15 minutes