Finanziato
  • Chiusura raccolta
    05.07.2019
  • Inizio del periodo di investimento
    12.07.2019
  • Ora di inizio
    17.06.2019 07:00
  • Categoria di immobile
    Residenziale
  • Tipo di investmento
    Sviluppo immobiliare
  • Data di fine dell'investimento
    30.06.2021
  • Orizzonte d'investimento restante
    9 mesi
  • Rendimento annuo
    13.5% annuo
  • Rendimento in contanti atteso
    %
  • N. di investitori
    942
  • Obiettivo
    €550 000

Progetto in sintesi


Questo progetto d’investimento offre l’opportunità di investire in un prestito garantito da ipoteca. Il capitale raccolto servirà a rifinanziare i prestiti attualmente in essere. Il progetto prevede lo sviluppo di un progetto immobiliare ubicato a Riga, in Lettonia, all’indirizzo Ozolciema street 4.

Ozolciema 4 è un appezzamento di terreno con una superficie di quasi 15.000 m2. Lo sviluppatore ha ottenuto il permesso di costruire per 232 appartamenti.

Lo sponsor del progetto è SIA Mezkalna Invest, proprietaria di questo terreno a Riga.

La società Sponsor del progetto ha già raccolto tramite Crowdestate i fondi per finanziare parte dell’acquisto del terreno e dei costi di costruzione. Il 50% del capitale raccolto è già stato rimborsato agli investitori.

Il progetto attuale sponsor prevede di raccogliere 550.000,00€. La durata del prestito è di 24 mesi con un’opzione di rimborso anticipato totale o parziale dopo 12 mesi.

Il tasso di interesse previsto per gli investitori Crowdestate è fisso e pari al 13,5% su base annua, con pagamento degli interessi ogni 12 mesi

L’opportunità di investimento è garantita da un ipoteca di primo grado sulla proprietà oggetto d’acquisto, dal valore di 1,1 milione di euro.

Il rapporto prestito/valore (LTV) per questa opportunità è pari al 50%.


Crowdestate

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