Finanziato
  • Chiusura raccolta
    15.05.2019
  • Inizio del periodo di investimento
    20.05.2019
  • Ora di inizio
    29.04.2019 09:00
  • Categoria di immobile
    Residenziale
  • Tipo di investmento
    Sviluppo immobiliare
  • Data di fine dell'investimento
    20.11.2020
  • Orizzonte d'investimento restante
    2 mesi
  • Rendimento annuo
    12.3% annuo
  • Rendimento in contanti atteso
    %
  • N. di investitori
    991
  • Obiettivo
    €1 000 000

Progetto in sintesi

Il progetto Cohousing Chiaravalle, Milano prevede il recupero di una cascina del 1500, "Cascina Gerola", attraverso la creazione di 50 innovativi appartamenti oltre a box, giardini e ampi spazi comuni che caratterizzano il concetto di cohousing.

Lo spazio totale su cui si sviluppa il progetto è di 25.000 m2. Gli attuali edifici hanno una superficie di 5.000 m2 e verranno trasformati in abitazioni. Dal giardino verranno invece creati frutteti, orti condivisi e spazi gioco, totalmente a disposizione dei "co-houser". Gli appartamenti saranno tutti costruiti in classe A, grazie all'innovativa costruzione in bio-edilizia con struttura in legno.

Il progetto è situato di fronte alla famosa Abbazia di Chiaravalle, a pochi chilometri di distanza dal centro di Milano.

Ad oggi, 26 appartamenti sono già stati venduti (oltre il 50% del totale). Lo sponsor ha già avviato i primi lavori propedeutici all’inizio dell’attività di costruzione, che avverrà entro Giugno 2019.

Lo Sponsor ricerca tramite Crowdestate una parte del capitale necessario a finanziare l’acquisto dell’area. Il costo totale del progetto è di 14.096.343 Euro e lo Sponsor contribuisce con una quota di equity di 1.110.000 Euro. Il resto dei fondi vengono finanziati tramite anticipi sugli acquisti e un mutuo bancario di 5.000.000 Euro.

Il ritorno previsto per gli investitori di Crowdestate è del 12.30% su base annua e la data di completamento è attesa per Novembre 2020 (18 mesi). Lo sponsor ha la possibilità di rientrare anticipatamente del prestito, riconoscendo agli investitori di Crowdestate almeno 6 mesi di interessi.

Crowdestate

Site is down for maintenance, please check back in 15 minutes