Concluso
  • Chiusura raccolta
    19.02.2020
  • Inizio del periodo di investimento
    18.02.2020
  • Ora di inizio
    12.02.2020 11:25
  • Categoria di immobile
    Residenziale
  • Tipo di investmento
    Speculativo
  • Data di fine dell'investimento
    27.07.2020
  • Orizzonte d'investimento restante
    Ritardo oltre i 90
  • Rendimento annuo
    11% annuo
  • Rendimento in contanti atteso
    %
  • N. di investitori
    338
  • Obiettivo
    €100 000

Progetto in sintesi

L’opportunità di investimento Malatesta 8, Milano consiste nella ristrutturazione e trasformazione di un immobile commerciale di 70 m2 in un nuovo appartamento. L’unità è posizionate nella zona De Angeli / Rembrandt di Milano, un’area molto ben collegata e adiacente e adiacente al centro della città. 

La società Sponsor dell’iniziativa è Diamond srl, la quale ha già acquistato l’immobile in oggetto. I lavori di ristrutturazione sono da poco iniziati e anche le pratiche per il cambio di destinazione sono state avviate. La vendita dell’appartamento inizierà nei prossimi mesi.

La domanda di mercato in questa zona è in forte crescita, per via dei prezzi di vendita inferiori rispetto al pieno centro della città e all’alto numero di mezzi pubblici che collegano il quartiere con il resto della città.

I fondi raccolti tramite Crowdestate hanno l’obiettivo di finanziare principalmente i costi di ristrutturazione e gli altri oneri collegati.  

Il valore totale del progetto è di circa 207.000 Euro. L’obiettivo della raccolta fondi è di 100.000 Euro. 

L’orizzonte temporale dell’investimento è stimato in 10 mesi. L’interesse offerto agli investitori è pari al 11% su base annua e la data di ripagamento è prevista per fine Dicembre 2020. 

La società Sponsor dell’iniziativa è la Diamond srl, che ha già finanziato con successo altre 2 opportunità di investimento tramite Crowdestate. I progetti di “Via Fiuggi 12” e “Via Genovesi 1” a Milano stanno procedendo come da piano economico e prevedono di concludersi entro le prossime settimane. 

Il prestito alla società Sponsor è garantito dal 50% delle quote di Diamond possedute da Crowdestate. Oltre ad una garanzia personale del titolare della società per un totale di 100.000 Euro.

Crowdestate

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