Nervesa 6, Milano, Italy

L’opportunità di investimento Nervesa 6, Milano consiste nella trasformazione di un immobile commerciale di 100 m2 in 2 nuovi appartamenti. Le unità sono posizionate nella zona Porta Romana / Lodi di Milano, in una zona molto centrale e adiacente al nuovo progetto di riqualificazione dello Scalo Ferroviario Porta Romana. 

La società Sponsor dell’iniziativa è WeProperty, la quale ha già acquistato l’immobile in oggetto. I lavori di ristrutturazione inizieranno nei prossimi due mesi, non appena saranno completate le pratiche per il cambio di destinazione.

La domanda di mercato in questa zona è molto alta sia per la centralità della location per che il piccolo taglio degli appartamenti, circa 50m2 l’uno.

I fondi raccolti tramite Crowdestate hanno l’obiettivo di finanziare parte del progetto in corso, e fornire maggiore liquidità alla società Sponsor per poter avviare nuove iniziative immobiliari.  

Il valore totale del progetto è di circa 260.000 Euro. L’obiettivo della raccolta fondi è di minimo 100.000 Euro, con un massimo di 180.000 Euro. 

L’orizzonte temporale dell’investimento è stimato in 11 mesi. L’interesse offerto agli investitori è pari al 11.07% su base annua e la data di ripagamento è prevista per fine Dicembre 2020. 

La società Sponsor dell’iniziativa è la WeProperty, che ha già finanziato con successo altre 4 opportunità di investimento tramite Crowdestate. I progetti hanno sempre garantito agli investitori ritorni puntuali: Via Meucci 25 (I) e Via Meucci 25 (II) già totalmente ripagati, “Via Esterle 23-25-29” quasi completamente ripagato e “Agordat 16” finanziato a Dicembre 2019. 

Il prestito alla società Sponsor è garantito dal 75% delle quote di WeProperty possedute da Crowdestate.