Pinturicchio 5, Milano, Italy (I)

L’opportunità di investimento Pinturicchio 5, Milano consiste nella trasformazione di un ampio ufficio di 190m2 in 3 nuovi appartamenti. Le unità sono posizionate nella zona “Piola / Città Studi”, un quartiere molto centrale della città ed adiacente alla principale zona Universitaria di Milano dove hanno appunto sede il Politecnico di Milano e l’Università degli Studi di Milano. 

La società Sponsor dell’iniziativa è WeProperty. Lo Sponsor ha siglato e confermato un accordo per acquistare l’immobile. Non appena acquistato, inizieranno i lavori di ristrutturazione e conseguentemente si procederà con la vendita degli appartamenti, che è stimata entro la fine del 2020.

La domanda di mercato in questa zona è molto alta sia per la centralità della location che per la forte domanda di locazione dovuta alla vicinanza con le principali università della città.

I fondi raccolti tramite Crowdestate hanno l’obiettivo di finanziare parte del progetto in corso, suddivisi tra costo d’acquisto dell’immobile e lavori di ristrutturazione.  

Il valore totale del progetto è di circa 585.000 Euro. L’obiettivo della raccolta fondi è di 300.000 Euro, diviso in due raccolte da 150.000 Euro ciascuna. 

L’orizzonte temporale dell’investimento è stimato in 10 mesi. L’interesse offerto agli investitori è pari al 11% su base annua e la data di ripagamento è prevista per fine Dicembre 2020. 

La società Sponsor dell’iniziativa è la Weproperty srl, che ha già finanziato con successo altre 5 opportunità di investimento tramite Crowdestate. I progetti hanno sempre garantito agli investitori ritorni puntuali: Via Meucci 25 (I) e Via Meucci 25 (II) già totalmente ripagati, “Via Esterle 23-25-29” quasi completamente ripagato,  “Agordat 16” e “Nervesa 6” finanziate recentemente. 

Il prestito alla società Sponsor è garantito dal 75% delle quote di Weproperty possedute da Crowdestate.