Завершен
  • Срок окончания
    14.12.2017
  • Дата расчета
    14.12.2017
  • Открывается
    08.12.2017 13:00
  • Класс активов
    Жилая застройка
  • Тип инвестиции
    Девелопмент
  • Срок инвестиции
    21.06.2019
  • Время до окончания инвестиционного периода
    Просрочка 90+ дней
  • Ожидаемая доходность
    15% в год
  • Ожидаемый доход от инвестиций
    %
  • Кол-во инвесторов
    860
  • Цель
    €1 025 000

Краткое описание

Проект расположен по адресу улица Межкална, 4 (новый адрес улица Озолцема, 4) в Риге, Латвия. Он включает приобретение земельного участка под жилую застройку, выполнение архитектурного проекта и технических чертежей с целью представить документы для утверждения проекта и получения разрешения на строительство, а также проведение подготовительных работ на строительной площадке. Общая продолжительность проекта составляет 18 месяцев до начала строительства.

Участок по адресу улица Межкална, 4 (название проекта «Диенвиду пакавс, 3») представляет собой участок земли общей площадью застройки 18 882 м2 (GBA), на котором предполагается разместить до 211 квартир эконом-класса общей чистой коммерческой площадью 12 669 м2. Общая площадь участка – 14 978 м2.

Спонсор проекта – эстонская компания RAC Holding OÜ, единственный владелец латвийской проектной компании SIA Mezkalna Invest, которой и будет принадлежать имущество по адресу Межкална, 4 в Риге. Владельцы RAC Holding OÜ – группа застройщиков, которые также реализуют проект «Бриезу, 7» с частичным финансированием за счет краудфандинга.

Срок инвестирования – 18 месяцев с возможностью досрочного погашения (полностью или частично) через 12 месяцев. Фиксированная процентная ставка по кредиту на проект составляет 15% годовых, а первая выплата процентов состоится через 12 месяцев. Проект обеспечен ипотекой 1-го класса на участок по адресу Межкална, 4 (залоговая стоимость 0,95 млн евро) и ипотекой 1-го класса на участок по адресу улица Бризу, 9, Рига (залоговая стоимость 1,1 млн евро).

Crowdestate

Site is down for maintenance, please check back in 15 minutes