Wir sind stolz darauf, unser erstes Projekt in Rumänien als die nächste Investitionsmöglichkeit präsentieren zu können. <a href="https://blog.crowdestate.eu/de/2019/mit-crowdestate-in-rumanien-investieren/" target="">Mehr über Rumänien und allgemeine Informationen über den Immobilienmarkt in Rumänien finden Sie hier.</a>Ziel dieser Gelegenheit ist die Finanzierung der Fertigstellung eines Wohngebäudes mit 73 Wohnungen in Lebedei 27, Avantgarden3, B62, Brasov. Das Gebäude ist Teil der Phase 4 der Entwicklung von Avantgarden3; ein groß angelegtes Entwicklungsprojekt von Maurer Imobiliare SA, einem der führenden Bauunternehmen in Rumänien. Crowdestate Investoren haben die Möglichkeit, in ein hypothekarisch gesichertes vorrangiges Baudarlehen in Höhe von insgesamt 1,4 Mio. EUR zu investieren. Die Finanzierung erfolgt in 3 Tranchen. Ziel dieser aktuellen Finanzierungsrunde ist es, 620.000 EUR aufzubringen.Die Mittel werden zur Finanzierung der Baukosten bis zur Fertigstellung des Gebäudes verwendet.Der Bau ist zu 50% abgeschlossen. Mehr als 90% der Wohnungen sind bereits mit einer erheblichen Betragsvorauszahlung verkauft - der Sponsor hat bereits 43% der Gesamtverkaufserlöse als Vorauszahlung eingezogen.Die Investitionsdauer für dieses Projekt beträgt bis zu 12 Monate. Der feste Zinssatz für diese Gelegenheit beträgt 13,80% jährlich. Der Sponsor leistet monatliche Zinszahlungen.Das Darlehen ist durch eine erstrangige Hypothek auf das in Entwicklung befindliche Grundstück gesichert. <img class="ta-insert-video" src="https://img.youtube.com/vi/2mWqDMkaoxk/hqdefault.jpg" ta-insert-video="https://www.youtube.com/embed/2mWqDMkaoxk" contenteditable="false" allowfullscreen="true" frameborder="0"/>

Immobilien-Investitionsmöglichkeit in Rumänien für ein Entwicklungsprojekt mit einem jährlichen Zinssatz von 13,80 %.

Investitionsmöglichkeit | 27 Lebedei, Brasov

We are proud to present our first project in Romania as the next investment opportunity. <a href="https://blog.crowdestate.eu/en/2019/invest-in-romania-with-crowdestate/" target="">Please read more about Romania and general information about the real estate market in Romania here.</a>The goal for this opportunity is to finance the completion of an apartment building with 73 apartments, located at Lebedei 27, Avantgarden3, B62, Brasov. The building is part of Phase 4 of the Avantgarden3 development; a large scale development project by Maurer Imobiliare SA, one of the leading developers in Romania. Crowdestate investors will have an opportunity to invest in mortgage secured senior construction loan in the amount of EUR 1.4 million in total. The funding will be arranged in 3 tranches. The objective of this current funding round is to raise EUR 620 000. The funds will be used to finance the construction costs until the finalization of the building. Construction is 50% completed. More than 90% of the apartments are already sold with a significant amount prepaid — Sponsor has collected already 43% of total sales revenues as prepayments.The investment term for this project is up to 12 months. The fixed interest rate for this opportunity is 13.80% annually and the expected rate of return is 14.70% per annum. The Sponsor will make monthly interest payments.The loan is secured by 1st. rank mortgage on the property under development.<img class="ta-insert-video" src="https://img.youtube.com/vi/2mWqDMkaoxk/hqdefault.jpg" ta-insert-video="https://www.youtube.com/embed/2mWqDMkaoxk" contenteditable="false" allowfullscreen="true" frameborder="0"/>

Real estate investment opportunity in Romania for property development offering 13.80% annual interest rate.

Investment opportunity | 27 Lebedei, Brasov

Estamos muy orgullosos de presentar nuestro primer proyecto en Rumanía como nueva oportunidad de inversión. <a href="https://blog.crowdestate.eu/en/2019/invest-in-romania-with-crowdestate/" target="">Puedes ver más información sobre Rumanía y el estado de su mercado inmobiliario aquí.</a>El objetivo de esta oportunidad es financiar la finalización de un edificios con 72 apartamentos, situado en Lebedei 27, Avantgarden3, B62, Brasov. El edificio forma parte de la Fase 4 dela promoción Avantgarden3, una proyecto de promoción inmobiliaria a gran escala realizado por Maurer Imobiliare SA, uno de los promotores líderes de Rumanía.Los inversores de Crowdestate tendrán la oportunidad de invertir en este préstamo Senior de construcción, garantizado por una hipoteca, por un valor total de 1,4 millones de euros . La financiación se acordará en 3 tramos. El objetivo de la presente ronda es recaudar 620.000 EULos fondos se usarán para financiar los costes de construcción hasta la finalización del edificioLa construcción está completada a un 50 %. Más del 90 % de los apartamentes ya están vendidos con una importante cantidad pagada por anticipado — el Sponsor ya ha recaudado el 43 % de los ingresos totales en forma de pagos anticipadosEl plazo de la inversión de este proyecto es de 12 meses. El tipo de interés fijo para estaoportunidad es del 13,80% anual. El Sponsor pagará intereses mensuales.EL préstamo está garantizado por una primera hipoteca sobre la propiedad en desarrollo. <img class="ta-insert-video" src="https://img.youtube.com/vi/2mWqDMkaoxk/hqdefault.jpg" ta-insert-video="https://www.youtube.com/embed/2mWqDMkaoxk" contenteditable="false" allowfullscreen="true" frameborder="0"/>

Oportunidad de inversión inmobiliaria en Rumanía en un proyecto de promoción inmobiliaria que ofrece un interés del 13,80 % anual.

Oportunidad de inversión | 27 Lebedei, Brasov

Meil on hea meel esitleda esimest investeerimisvõimalust Rumeeniast.<a href="https://blog.crowdestate.eu/2019/investeeri-crowdestatega-rumeeniasse/" target=""> Lisateavet Rumeenia kinnisvaraturu kohta leiab siit.</a> Investeerimisvõimaluse eesmärk on rahastada 73 korteriga kortermaja valmimist, mis asub aadressil Lebedei 27, Avantgarden3, B62, Brasov. Hoone on osa Avantgarden3 arenduse IV etapist; Rumeenia ühe juhtiva arendaja Maurer Imobiliare SA suuremahulisest arendusprojektist. Crowdestate'i investoritel on võimalus investeerida hüpoteeklaenuga tagatud senior ehituslaenu kogusummas 1,4 miljonit eur. Rahastamine on jaotatud kolme etappi. Praeguse rahastamisvooru eesmärk on kaasata 620 000 eur.Kaasatud kapitali kasutatakse ehituskulude finantseerimiseks kuni hoone valmimiseni. Ehitus on 50% ulatuses valmis. Enam kui 90% korteritest on juba märkimisväärsete ettemaksetega müüdud - Sponsor on ettemaksetena kogunud juba 43% kogu müügitulust.Investeerimisperioodi pikkus on 12 kuud. Fikseeritud intressimäär 13.80% aastas ja oodatav tulu 14.70% aasta baasil. Intressimakseid tehakse igakuiselt.Laen on tagatud 1 jrk hüpoteegiga arendatavale kinnisvarale.<img class="ta-insert-video" src="https://img.youtube.com/vi/2mWqDMkaoxk/hqdefault.jpg" ta-insert-video="https://www.youtube.com/embed/2mWqDMkaoxk" contenteditable="false" allowfullscreen="true" frameborder="0"/>

Kinnisvara investeerimisvõimalus Rumeenias pakub ehituslaenu kortermajade arenduseks 13.80% fikseeritud aastase intressimääraga.

Investeerimisvõimalus |  27 Lebedei, Brasov

Siamo orgogliosi di presentare il nostro primo progetto in Romania. <a href="https://blog.crowdestate.eu/it/2019/investi-in-romania-con-crowdestate/" target="">Vi consigliamo di leggere il nostro blog post per avere informazioni generali sul mercato immobiliare della Romania. </a>L'obiettivo di questa opportunità è finanziare lo sviluppo di un condominio con 73 appartamenti, situato a Lebedei 27, Avantgarden3, B62, Brasov. L'edificio da costruire, del progetto di Avantgarden3; un progetto di sviluppo su larga scala di Maurer Imobiliare SA, uno dei principali imprenditori immobiliari in Romania.Gli investitori Crowdestate avranno l'opportunità di investire in progetti edili garantiti da ipoteca per un importo di 1,4 milioni di euro totali. Il finanziamento sarà organizzato in 3 tranche. L'obiettivo di questo primo round di finanziamento è raccogliere 620.000 euroI fondi verranno utilizzati per finanziare i costi di costruzione fino alla finalizzazione dell'edificio.La costruzione è completata al 50%. Oltre il 90% degli appartamenti è già venduto con un importo prepagato significativo: lo Sponsor ha già incassato il 43% dei ricavi totali delle vendite come pagamenti anticipati.La durata di questo progetto è di 12 mesi. Il tasso di interesse fisso per questa opportunità è del 13,80% annuo. Lo Sponsor effettuerà pagamenti mensili degli interessi.Il prestito è garantito da ipoteca di primo grado.<img class="ta-insert-video" src="https://img.youtube.com/vi/2mWqDMkaoxk/hqdefault.jpg" ta-insert-video="https://www.youtube.com/embed/2mWqDMkaoxk" contenteditable="false" allowfullscreen="true" frameborder="0"/>

L'opportunità di investimento per lo sviluppo immobiliare in Romania, offre il 13,80% di interessi annuali.

Opportunità di investimento | 27 Lebedei, Brasov

Suntem mandri sa va prezentam primul nostru proiect in Romania drept urmatoarea oportunitate de investitii. <a href="https://blog.crowdestate.eu/en/2019/invest-in-romania-with-crowdestate/" target="">Va rugam sa cititi mai multe despre Romania si despre piata imobiliara din Romania aici.</a> Scopul acestei oportunitati de investitii este finantarea finalizarii unei cladiri de 73 de apartamente, situata la nr. 27, str. Lebedei, in Avantgarden3, B62, Brasov. Cladirea face parte din Faza 4 a proiectului Avantgarden3, o dezvoltare rezidentiala de mari dimensiuni, efectuata de Maurer Imobiliare SA, unul din cei mai mari dezvoltatori din Romania. Investitorii Crowdestate vor avea ocazia sa investeasca intr-un  imprumut senior pentru finantarea constructiei, garantat cu ipoteca, in suma de 1.4 milioane euro in total. Finantarea va fi impartita in 3 transe. Obiectivul actualei transe de finantare va fi sa stranga 620.000 de euro. Fondurile vor fi utilizate pentru finantarea costurilor de constructie pana la finalizarea cladirii. Constructia este finalizata 50%. Peste 90% din apartamente sunt deja vandute, cu sume semnificative platite de clienti in avans - Sponsorul a incasat deja peste 43% din veniturile totale din vanzari sub forma de avansuri. Termenul de investitie pentru acest proiect este de 12 luni. Rata de dobanda fixa pentru aceasta oportunitate este de 13.80% pe an iar rata interna de rentabilitate estimata este de 14.70% pe an. Sponsorul va face plati lunare de dobanda.Imprumutul este garantat cu ipoteca de rang 1 pe proprietatea in curs de dezvoltare.<img class="ta-insert-video" src="https://img.youtube.com/vi/2mWqDMkaoxk/hqdefault.jpg" ta-insert-video="https://www.youtube.com/embed/2mWqDMkaoxk" contenteditable="false" allowfullscreen="true" frameborder="0"/>

Oportunitate de investitie intr-un proiect rezidential din Romania care ofera o dobanda de 13.80% pe an.

Oportunitate de investitie | 27 Lebedei, Brasov

Мы с гордостью представляем наш первый проект в Румынии в качестве следующей инвестиционной возможности. <a href="https://blog.crowdestate.eu/en/2019/invest-in-romania-with-crowdestate/" target="">Пожалуйста, посмотрите больше о Румынии и общую информацию о рынке недвижимости в Румынии по этой ссылке.</a>Целью данной возможной сделки является завершение финансирования жилого дома, в котором 73 квартиры, находящийся по адресу Lebedei 27, Avantgarden3, B62, Брашов. Здание является частью 4 этапа развития Avantgarden3; крупномасштабный проект развития Maurer Imobiliare SA, один из ведущих разработчиков в Румынии Краудстейт-инвесторы получат возможность инвестировать в ипотечный кредит, обеспеченный старшим строительным кредитом на общую сумму 1,4 млн евро. Финансирование будет организовано в 3 транша. Целью текущего раунда финансирования является привлечение 620 000 евро.Эти средства будут использоваться для финансирования расходов на строительство до завершения процесса стройки здания.Строительный процесс завершен на 50 %. Более чем 90 % квартир уже проданы на значительную сумму в качестве предоплаты, спонсор уже собрал 43% от общей выручки от продаж в виде предоплаты.Срок инвестирования по данному проекту до 12 месяцев. Фиксированная процентная ставка за эту возможную сделку составляет 13,80% годовых Спонсор будет ежемесячно выплачивать проценты.Кредит обеспечен ипотекой 1-го ранга на строящуюся недвижимость. <img class="ta-insert-video" src="https://img.youtube.com/vi/2mWqDMkaoxk/hqdefault.jpg" ta-insert-video="https://www.youtube.com/embed/2mWqDMkaoxk" contenteditable="false" allowfullscreen="true" frameborder="0"/>

Возможность инвестиции в недвижимость в Румынии предлагает строительный кредит на застройку многоквартирных домов с фиксированной годовой процентной ставкой в размере 13,80%.

Objectivo de financiamento:	€ 620000
Retorno esperado:	14.7 % p.a
Duração do investimento:	14 meses
Categoria de risco:	B Modelo de avaliação de risco
LTV:	Baixo risco %
Capital stack:	Empréstimo com garantia

Strada Lebedei 27, Brasov (I)

Oferta de financiamento colaborativo concluída