The Project, located at Saules Aleja 2A in Riga, Latvia will include the purchase of a land plot and the construction of a residential building next to a park and a beautiful pond in the highly sought after <a href="https://en.wikipedia.org/wiki/%C4%80genskalns" target="">Agenskalns</a> neighborhood. Crowdestate SA2 Ltd, a company founded specifically for the execution of the current Project (hereinafter: Sponsor) will raise 950,000 Euros as the Project equity (50%) via Crowdestate platform. The remaining equity will be reserved for the professional developer. Project's full net profit will be distributed between the investors in the form of Variable Interest.To ensure the successful execution of the Project, Crowdestate has partnered up with <a href="https://www.hepsor.ee/et/" target="">Hepsor OÜ</a>, a development company, part of <a href="https://www.mittperlebach.ee/en/" target="">Mitt &amp; Perlebach OÜ</a>, an Estonian main contractor company with vast experience in residential development and construction in Estonia. The expected duration of the Project is 30 months and the expected return on invested capital (IRR) is 20.46% per annum.

Lätis, Saules Aleja 2A aadressil asuva Projekti puhul on tegemist krundi soetamise ja sellele kortermaja püstitamisega. Projekt asub kaunis pargi ja tiigiga ümbruskonnas äärmiselt väärtustatud <a href="https://en.wikipedia.org/wiki/%C4%80genskalns" target="">Angelskans </a>piirkonnas.Crowdestate’i poolt selle Projekti elluviimiseks asutatud Crowdestate SA2 OÜ (edaspidi “Sponsor”) koondab 950 000 euro suuruses summas rahastajate kapitali, mis on 50% Projekti elluviimiseks vajalikust omakapitalist. Ülejäänud osa omakapitalist investeerib Projekti kaasatud professionaalne arendaja. Projekti rahastavate investorite vahel kuulub proportsionaalselt jaotamisele Projektiga teenitav kasum.Selleks, et tagada Projekti edukas valmimine, on Crowdestate valinud partneriteks <a href="https://www.hepsor.ee/et/" target="">Hepsor OÜ</a> ja <a href="https://www.mittperlebach.ee/en/" target="">Mitt &amp; Perlebach OÜ</a>. Mõlemil eelpoolmainitud ettevõttel on elamute arendamisel ja ehitamisel põhjalik ja pikaajaline töökogemus Eesti turul. Investeerimisvõimaluse eeldatav pikkus on umbes 30 kuud ning oodatav tootlus baasstsenaariumi kohaselt 20,46% aasta baasil (IRR).

Проект, расположенный на Saules Aleja 2А в Риге, Латвия, будет включать в себя приобретение земельного участка и строительство жилого дома рядом с парком и красивым прудом в престижном районе <a href="https://en.wikipedia.org/wiki/%C4%80genskalns" target="">Агенскалнс</a>. Crowdestate SA2 OÜ, компания, основанная специально для выполнения данного проекта (далее: Спонсор), привлечет 950,000 евро в качестве собственного капитала Проекта (50%) через платформу Crowdestate. Оставшийся капитал будет зарезервирован для профессионального девелопера. Чистая прибыль проекта будет полностью распределена между инвесторами в виде переменной процентной ставки.Чтобы обеспечить успешное выполнение проекта, Crowdestate будет сотрудничать с девелоперской компанией <a href="https://www.hepsor.ee/et/" target="">Hepsor OÜ</a>, которая является частью <a href="https://www.mittperlebach.ee/en/" target="">Mitt &amp; Perlebach OÜ</a>, основного подрядчика Эстонии с богатым опытом в области развития жилой недвижимости и строительства в Эстонии. Ожидаемая продолжительность проекта - 30 месяцев, и ожидаемая доходность инвестированного капитала (IRR) составит 20.46% годовых.

Obiectiv de finanțare:	€ 950000
Randament așteptat:	20.46 % pe an
Durata investiției:	93 luni
Categoria de risc:	C Model de evaluare a riscurilor
LTV:	Risc scăzut %
Capital stack:	Capital propriu

Saules aleja 2a, Rīga

Investiții finanțate