Tagatud laenu tähendus

Lugemiseks kuluv aeg: 2 min

Tagatisega laenud (tuntud ka kui “seeniorlaenud”) on tavaliselt kõige turvalisem ja seetõttu ka kõige vähem tulu toov kapitali tüüp. Laen on tagatud tagatisega, milleks on tavaliselt kinnisvarale seatud hüpoteek, pant ettevõtte varale või mõni muu tagatise tüüp.

Seda tüüpi laenu korral tehakse väljamakse investorile esimesena ja probleemide korral saab tagatise kahjude minimeerimiseks likvideerida.

Tagatise olemasolu tähendab aga seda, et risk (ja seetõttu ka tootlus) on madalam ning kindlasti tuleks uurida tagatisena pakutavat vara. Samal ajal peaksid investorid teadvustama, et tagatis on tagasimaksete tegemise viimane võimalus ja head projektid peaksid tekitama piisavalt rahavooge, et maksta kapitali tagasi tagatist likvideerimata.

Siin on tagatud laenu näide: https://crowdestate.eu/opportunity/liikva-iii

Loe lähemalt teiste kapitali tüüpide kohta:

• Tagamata laen: https://blog.crowdestate.eu/2020/tagamata-laenu-tahendus/
• Mezzanine laen: https://blog.crowdestate.eu/2020/mezzanine-laenu-tahendus/
• Omakapital: https://blog.crowdestate.eu/2020/omakapitali-tahendus/