<a href="https://endover.ee/roccavilla/" target="">Rocca Villa</a> is a new residential development project, located in Haabersti district of Tallinn, executed by the largest Estonian residential real estate developer <a href="https://www.endover.ee" target="">Endover Real Estate</a>. Rocca Villa is the first of 5 new residential and mixed-use buildings forming a new <a href="https://endover.ee/endover/development/rocca-towers/?lang=en" target="">Rocca Towers</a> complex.Endover Real Estate is a well-known Sponsor as Crowdestate’s investors have previously crowdfunded 9 different development projects by Endover Real Estate - 6 of them have already been successfully exited and 3 are in their planned development stage. Endover Real Estate has a long, proven track record as a professional real estate developer and a highly successful sales and marketing organization.Crowdestate’s investors have an opportunity to crowdfund up to EUR 500,000 and participate in the development of Rocca Villa residential building.The investment term is up to 24 months, but depending on the actual sales speed of developed apartments, Endover Real Estate is estimating that the crowdfunded capital will be repaid in full within 16 - 20 months.This investment earns a 13,5% annual interest, payable quarterly from the 6th month. The IRR of this investment is 14,11%.

Investment opportunity in residential real estate development in Tallinn with fixed return of 14,11% p.a.

Ehitajate tee 145, Tallinn

<a href="https://endover.ee/roccavilla/" target="" style="background-color: transparent;color: rgb(73, 131, 195);">Rocca Villa</a> korterelamu on Eesti suurima elukondliku kinnisvaraarendaja <a href="https://www.endover.ee/" target="" style="background-color: transparent;color: rgb(73, 131, 195);">Endover Kinnisvara</a> järjekordne arendusprojekt Haabersti linnaosas, olles osaks kavandatavast, 5-st hoonest koosnevast <a href="https://endover.ee/endover/development/rocca-towers/" target="" style="background-color: transparent;color: rgb(73, 131, 195);">Rocca Towers</a> kvartalist. Crowdestate’i investorid on eelnevalt rahastanud kokku üheksat Endover Kinnisvara arendusprojekti, millest kuus on edukalt lõppenud ning kolm on plaanipärases arendusprotsessis. Endover Kinnisvara on ennast tõestanud professionaalse kinnisvaraarendaja ning tulemusliku turundus- ja müügiettevõttena.Crowdestate’i investoritel on võimalus kaasrahastada kuni 500 000 euro suuruses summas Tallinnas, Ehitajate tee 145 asuva Rocca Villa 42 korteriga korterelamu arendamist.Arendusprojekti kestvuseks on planeeritud 24 kuud, sealjuures on plaanis Crowdestate’i investorite investeeringu põhiosa koos kogunenud eelisintressidega tagastada olenevalt projekti müügiedust ca 16 - 20 kuu möödudes.Kuuendast kuust makstava kvartaalse fikseeritud eelisintressi suuruseks on 13,5% aasta baasil ning investoritele pakutava investeerimisvõimaluse ajaga kaalutud tootlus (IRR) on 14,11% aastas.

Квартирный жилой дом Rocca Villa – это очередной проект по развитию от крупнейшего эстонского разработчика жилой недвижимости Endover Kinnisvara в городском районе Хааберсти, являясь частью планируемого квартала Rocca Towers, состоящего из 5 зданий. Инвесторы Crowdestate предварительно профинансировали в общей сложности 9 проектов по развитию Endover Kinnisvara, 6 из которых успешно завершились и 3 находятся в процессе разработки согласно плану. Предприятие Endover Kinnisvara доказало себя как профессиональный разработчик недвижимости и результативное предприятие в сфере маркетинга и продажи.Инвесторы Crowdestate имеют возможность софинансировать разработку квартирного жилого дома с 42 квартирами, находящегося в Таллинне по адресу Эхитаяте теэ, 145, в сумме 500 000 евро.Планируемая продолжительность проекта по развитию составляет 24 месяца, при этом планируется возвратить инвесторам Crowdestate основную часть инвестиции вместе с накопившимися предварительными процентами в зависимости от успеха продажи проекта приблизительно через 16–20 месяцев.Размер квартального фиксированного предварительного процента, выплачиваемого с шестого месяца, составляет 13,5% в год, и взвешенная по времени доходность инвестиционной возможности (IRR), предлагаемой инвесторам, составляет 14,11% в год.

Rahastuseesmärk:	€ 500000
Oodatav tootlus:	14.11 % aastas
Investeerimisperiood:	18 kuud
Riskikategooria:	C Riskihindamise mudel
LTV:	Madal risk %
Capital stack:	Mezzanine

Ehitajate tee 145, Tallinn

Lõppenud ühisrahastuspakkumine