With this project, the Sponsor aims to raise 285,000 euros against first lien mortgage on real estate property located 200 meters from the beautiful lake Kisezers, which is the 10th largest lake in Latvia and largest lake on the territory of Riga city. The aim of the loan is to partially finance the purchase of the land plot with a goal to design and create a multi-storey apartment house project. The recent real estate value estimation document states that the real estate value of the property is 668,000 which gives Crowdestate investors a safe position with a very low LTV ratio of 42,7%. This <a href="https://blog.crowdestate.eu/en/2020/secured-loan-definition/" target="">senior loan</a> will be secured by the first-lien mortgage on a 11893 m2 large land plot in Sprukstes street 13, Riga. This <a href="https://blog.crowdestate.eu/en/2020/secured-loan-definition/" target="">senior loan</a> offers Crowdestate investors a short-term investment opportunity with the term of 12 months at 11,5% annual interest rate.

Investment opportunity | Sprukstes 13

Invest in Latvia and earn 11.5% return p.a., secured by 1st rank mortgage.

Investment opportunity | 11.5% return p.a.

Käesoleva rahastuskampaania raames soovib Sponsor kaasata 285 000 eurot esimese järgu hüpoteegiga kinnisvarale, mis asub 200 meetri kaugusel kaunist Kisezersi järvest - suuruselt 10 järv Lätis.Kaasatud kapitaliga soovib Sponsor osaliselt finantseerida maatüki ostmise eesmärgiga kavandada ja luua mitmekorruseline korterelamu. Hiljutise kinnisvara väärtuse hindamise dokumendi järgi on vara väärtus 668 000 eurot, mis annab Crowdestate'i investoritele turvalise positsiooni väga madala LTV suhtega (42,7%). Laen tagatakse esimese järgu hüpoteegiga 11893 m2 suurusele maatükile Riias Sprukstes 13. Antud <a href="https://blog.crowdestate.eu/2020/tagatud-laenu-tahendus/" target="">seeniorlaen</a> pakub Crowdestate'i investoritele lühiajalist investeerimisvõimalust (12 kuud) 11,5% aastase intressimääraga.

Investeerimisvõimalus | Sprukstes 13

Sintesi del progettoCon questa tranche di prestito, lo Sponsor dell'iniziativa mira a raccogliere 285,000 euro, garantendo una ipoteca sulla proprietà immobiliare a 200 metri dal lago di Keizers, che è uno dei principali laghi della Lettonia nelle vicinanze della Capitale Riga. L'obiettivo della raccolta è di finanziare parte dell'acquisto del terreno e di realizzare un progetto di sviluppo residenziale con più piani. Secondo la recente perizia effettuata sull'immobile, la stima di prezzo è pari a 668 000; ciò fornisce agli investitori di Crowdestate un'importante garanzia e un'esposizione al rischio bassa (pari solo al 42,7%)Il prestito è garantito da un'ipoteca di primo grado su un terreno vasto 11893 m2 in Sprukstes street 13, a Riga.Questo investimento senior offre agli investitori di Crowdestate la possibilità di un investimento di soli 12 mesi ed un interesse annuo previsto del 11,5%.

Funding goal:	€ 285000
Expected return:	11.5 % p.a
Investment term:	60 months
Risk category:	B Risk assessment model
LTV:	Low risk %
Capital stack:	Secured loan

Sprukstes iela 13, Rīga

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