Please note! The interest rate for this mortgage loan is determined by a novel interest auction. This means that investors can make investment orders with their interest bids throughout the duration of the auction, regardless of the amount already invested in the project. An example on how the interest auction works is in our <a href="https://crowdestate.eu/et/faq#what-is-interest-auction" target="">FAQ </a>section. This is a secured loan investment opportunity to fund the working capital business loan of OÜ Rosena DK. The company needs additional funding to enter into new markets with the product portfolio they represent. Loan will be serviced from the existing revenue the company is already earning by monthly payments according to an annuity schedule. The loan will be secured by a first lien mortgage on a family member owned summer house (see the valuation act, in estonian), with an LTV of 60%.   The initial interest is set at 12% and the final interest will be determined by an <a href="https://crowdestate.eu/et/faq#what-is-interest-auction" target="">interest auction</a>.

Rosena working capital investment opportunity

Rosena ärilaen | Tagatisega laen

Pane tähele! Selle kinnisvaraga tagatud laenu intressimäär kujuneb uudsel, intressioksjoni põhimõttel. See tähendab, et projekti saab terve oksjoniperioodi jooksul teostada intressipakkumisega investeerimiskorraldusi, olenemata kokku kogunenud summast. Intressioksjoni kohta leiad rohkem infot meie <a href="https://crowdestate.eu/et/faq#what-is-interest-auction" target="">KKK-st</a>, kus on välja toodud ka konkreetne näide, kuidas oksjon toimib.  Käesolev investeerimisvõimalus Crowdestate'i platvormil sisaldab endas ärilaenu kinnisvara tagatisel ettevõttele OÜ Rosena DK. Ettevõte soovib äritegevuse laiendamiseks taotleda hüpoteegiga tagatud laenu kuni viie aasta pikkuse laenuperioodiga. Laenu tagastatakse olemasolevast äritegevusest tekkiva käibe arvelt igakuiste maksetena annuiteetgraafiku alusel. Hüpoteek vormistatakse omanike perekonnaliikmele kuuluvale maamajale Lahemaa rahvuspargis (vt. lisatud hindamisakt), ning laenu LTV on 60%. Algintressiks on seatud 12% aasta baasil ning lõplik laenuintress kujuneb <a href="https://crowdestate.eu/et/faq#what-is-interest-auction" target="">intressioksjonil </a>vähempakkumiste abiga.NB! Kõikide projekti investeerijate vahel loosib OÜ Rosena DK rahastusmahu täitumisel välja kolmele investorile 50€ väärtuses kinkekaardid kasutamiseks <a href="https://rosena.ee/" target="">rosena.ee</a> dermakosmeetika e-poes soovitud toodete soetamiseks!

Обратите внимание! Процентная ставка для данного ипотечного кредита определится в ходе процентного аукциона. Это означает, что все желающие участвовать в аукционе инвесторы могут подавать заявки с указанием предлагаемой процентной ставки до окончания срока аукциона, независимо от суммы, уже вложенной инвесторами в проект. Пример того, как работает процентный аукцион, находится в разделе <a href="https://crowdestate.eu/ru/faq#what-is-interest-auction" target="">«ЧаВо»</a>. Данный инвестиционный проект представляет собой финансирование оборотного капитала OÜ Rosena DK. Компания нуждается в дополнительном финансировании для выхода на новые рынки с портфелем продуктов, который они представляют. Кредит будет обеспечен ипотекой первой очереди на дом, принадлежащий члену семьи.<div>Начальная процентная ставка составляет 12%, окончательная будет определена в ходе процентного аукциона.<div> </div></div>

Funding goal:	€ 31200
Expected return:	12 % p.a
Investment term:	47 months
Risk category:	B Risk assessment model
LTV:	Low risk %
Capital stack:	Secured loan

Rosena DK OÜ

Exited crowdfunding offer