Manzoni 39, Monza, Italy investment opportunity consists in the transformation of a large 160 sqm property into 2 new apartments. The units are located in the historic city center Monza, in an extremely central and pedestrianized historic center of the city.The Sponsor company is Airhome Invest, which has a confirmed preliminary agreement for the purchase of the property by December 2020. The renovations will begin immediately after the purchase and it is estimated that they can last about 4 months.The market demand in this area is very high both for the centrality of the location and the small size of the apartments, approximately 80 sqm each.This first tranche of capital, raised through Crowdestate, has the objective of the financing part of the acquisition phase.The total value of the project is around 406,000 Euros. The fundraising goal is a minimum of 100,000 euros, with a maximum of 150,000 euros. A second fundraising tranche will be promoted after the purchase of the property, to finance part of the renovation works.The investment horizon is estimated at 9 months. The interest offered to investors is 11 % on an annual basis and the repayment date is expected by September 2021.The loan is guaranteed by a personal guarantee for a value of 150,000 euros.

Transformation of a commercial property into two new apartments.

Investment opportunity | Manzoni 39, Monza

Manzoni 39, Monza, Italy investment opportunity consists in the transformation of a large 160 sqm property into 2 new apartments. The units are located in the historic city center Monza, in an extremely central and pedestrianized historic center of the city.The Sponsor company is Airhome Invest, which has a confirmed preliminary agreement for the purchase of the property by December 2020. The renovations will begin immediately after the purchase and it is estimated that they can last about 4 months.The market demand in this area is very high both for the centrality of the location and the small size of the apartments, approximately 80 sqm each.This first tranche of capital, raised through Crowdestate, has the objective of the financing part of the acquisition phase.The total value of the project is around 406,000 Euros. The fundraising goal is a minimum of 100,000 euros, with a maximum of 150,000 euros. A second fundraising tranche will be promoted after the purchase of the property, to finance part of the renovation works.The investment horizon is estimated at 9 months. The interest offered to investors is 11 % on an annual basis and the repayment date is expected by September 2021.The loan is guaranteed by a personal guarantee for a value of 150,000 euros.

Transformation of a commercial property into two new apartments

Manzoni 39, Monza, Itaalia investeerimisvõimalus seisneb 160 ruutmeetri suuruse kinnistu muutmises kaheks uueks korteriks. Hoone asub Monza ajaloolises kesklinnas. Sponsoriettevõte on Airhome Invest, kellel on kinnistu ostmiseks kinnitatud eelleping 2020. aasta detsembriks. Renoveerimistööd algavad kohe pärast ostu ning kestavad hinnanguliselt umbes 4 kuud.Turunõudlus antud piirkonnas on väga suur nii keskse asukoha kui ka korterite väikese suuruse (umbes 80 ruutmeetrit) tõttu.Käesolevast esimesest rahastusvoorust saadud kapitaliga soetatakse kinnistu. Projekti koguväärtus on umbes 406 000 eurot. Esimese rahastusvooru eesmärk on minimaalselt 100 000 eurot, maksimaalselt 150 000 eurot. Pärast vara ostmist käivitatakse teine tahastusvoor, et finantseerida osa renoveerimistöödest.Investeerimisperiood on hinnanguliselt 9 kuud. Investoritele pakutav intress on 11% aastas ja tagasimakse kuupäev on eeldatavasti 2021. aasta september.Laenu tagab Sponsori isiklik garantii väärtusega 150 000 eurot.

Äripinna muutmine kaheks uueks korteriks

Investeerimisvõimalus | Manzoni 39, Monza

L’opportunità di investimento Manzoni 39, Monza consiste nella trasformazione di una ampia unità immobiliare di 160 m2 in 2 nuovi appartamenti. Le unità sono posizionate nel pieno centro storico della città di Monza, in una zona estremamente centrale e centro storico pedonale della città. La società Sponsor dell’iniziativa è Airhome Invest, la quale ha un preliminare confermato per l’acquisto dell’immobile entro Dicembre 2020. I lavori di ristrutturazione inizieranno subito dopo l’acquisto e si stima che possano durare circa 4 mesi.La domanda di mercato in questa zona è molto alta sia per la centralità della location per che il taglio degli appartamenti, circa 80m2 circa l’uno.Questa prima tranche di raccolta tramite Crowdestate ha l’obiettivo di finanziare parte dell'acquisto dell'immobile.Il valore totale del progetto è di circa 406.000 Euro. L’obiettivo della raccolta fondi è di minimo 100.000 Euro, con un massimo di 150.000 Euro. Una seconda tranche di raccolta verrà promossa dopo l’acquisto dell’immobile, per finanziare parte dei lavori di ristrutturazione.L’orizzonte temporale dell’investimento è stimato in 9 mesi. L’interesse offerto agli investitori è pari al 11% su base annua e la data di ripagamento è prevista entro Settembre 2021. Il prestito alla società Sponsor è garantito da una garanzia personale per un valore di 150.000 Euro.

Trasformazione di un immobile commerciale in due appartamenti nel pieno centro di Monza.

Opportunità di investimento | Manzoni 39, Monza

Italy

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Via A. Manzoni 39, Monza

In 2018, together with his passionate team of experts, he gave life to the AirHome Invest project, combining the investment and consulting activity with the creation of AirHome, a digital platform for the search for investment properties.

Francesco Del Buono - Founder & CEO

Aastal 2018 asutas ta koos meeskonnaga kinnisvara ostmise platvormi AirHome Invest, mis ühendab investeerimise ja nõustamistegevuse.

Dopo il percorso accademico in Interior design si occupa di Project Management di grandi commesse. Ha maturato un’esperienza decennale nel settore degli investimenti durante la quale ha raggiunto obiettivi importanti in termini di numero e redditività delle sue operazioni. 
Nel 2018, insieme al suo appassionato team di esperti, da vita al progetto AirHome Invest, affiancando all’attività di investimento e consulenza, la creazione di AirHome, piattaforma digitale per la ricerca di immobili da investimento.

Funding goal:	€ 150000
Expected return:	11 % p.a
Investment term:	10 months
Risk category:	B Risk assessment model
LTV:	Low risk %
Capital stack:	Mezzanine

Via A. Manzoni 39, Monza

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