Väljutud
  • Lõpptähtaeg
    14.07.2021
  • Investeerimisperioodi algus
    16.07.2021
  • Avamise aeg
    30.06.2021 09:00
  • Varaklass
    Elukondlik
  • Investeeringu liik
    Spekulatiivne
  • Investeeringu tähtaeg
    18.01.2022
  • Aeg perioodi lõpuni
    Tähtaja ületanud 90+ päeva
  • Oodatav tulusus
    10% aastas
  • Oodatav cash yield
    %
  • Investorite arv
    283
  • Eesmärk
    €120 000

Lühikokkuvõte

Käesoleva projekti Sponsor soovib kaasata kokku 230,000 eurot, pakkudes tagatiseks 1. järjekoha hüpoteeki kinnistule, mis asub Portugali tuntud suvituspiirkonnas, Almancilis.

Tagatisvara hinnaguliseks turuväärtuseks on 3,950,000 eurot. Tagatisvara hõlmab endas ca. 25,000 m2 suurust kinnistut, millel asub möbleeritud 4 magamistoaga villa ja 3 magamistoaga kõrvalhoone. Ca. 22,000 m2 on kasutamata ja looduslik. Hooned ei ole regulaarselt kasutuses. 

Kinnistu lähiümbruses on rohkelt samatüübilisi ja sarnase väärtusega villasid. Tegemist on ühe hinnatuima piirkonnaga Portugalis.

Käesoleva, esimese rahastusvooru kaudu soovib Sponsor kaasata 120,000 eurot. Ülejäänud laenusumma kaasatakse järgmise rahastusvooru investoritelt.

Lisatud eksperthinnangu kohaselt on projekti lühiajaliste kohustuste ja tagatise väärtuse (LTV) suhteks peale kogu laenumahu kaasamist 6%.

Laenu intressimääraks on 10% aastas.

Intressimakseid tehtakse kvartaalselt.

Laenu perioodiks on 24 kuud

Laenu tagasimakse allikaks on kinnistu müük.

Crowdestate

Site is down for maintenance, please check back in 15 minutes