Tutti diamo per scontato che per effettuare investimenti immobiliari sia necessario disporre di consistenti somme di denaro. Questo è dovuto non solo al prezzo stesso dell’immobile, ma anche a tutti quei costi relativi alla percentuale da corrispondere all’agente immobiliare, all’onorario del notaio, alle imposte catastali e di registro e ad un’eventuale ristrutturazione. In alcuni casi … 
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Investire in immobili con pochi soldi

Tempo di lettura: 6 min. Il mercato immobiliare è tradizionalmente considerato come una tipologia di investimento sicuro e stabile, con una redditività costante nel lungo periodo. E’ l’investimento che meno soffre della volatilità che invece caratterizza altre tipologie di asset class e, al contempo, garantisce ottimi rientri – molto spesso più alti di quelli normalmente … 
Read more "I vantaggi degli investimenti immobiliari"

I vantaggi degli investimenti immobiliari

Tempo di lettura: 3 min. La prima volta che abbiamo introdotto il sistema di pre booking è stato nel 2015. Questo sistema aggiornato ha permesso di finanziare i progetti proposti in pochi minuti dalla pubblicazione, ma al contempo ha garantito a tutti di poter partecipare, senza escludere nessuno. Adesso i tempi sono cambiati e il … 
Read more "Nuovo sistema di investimento"

Nuovo sistema di investimento

Tempo di lettura: 4 min. Esistono app che possono aiutarti a monitorare le tue spese e a risparmiare denaro. Gestire da solo le proprie finanze è un’attività che richiede tempo e dedizione, per questo le seguenti app possono essere uno strumento utile e pratico. Seguendo le valutazioni di numerosi utenti e le discussioni presenti sui … 
Read more "Le 5 app migliori per gestire il proprio budget"

Le 5 app migliori per gestire il proprio budget

Tempo di lettura: 2 min L’equity rappresenta il capitale di rischio investito nella società da parte dei suoi soci. Questo capitale è quello che presenta il maggior livello di rischio ma allo stesso tempo offre i rendimenti più alti. E’ importante conoscere la struttura finanziaria della società e le sue passività, poichè la società ripagherà … 
Read more "Capitale di rischio (equity) – definizione"

Capitale di rischio (equity) – definizione

Tempo di lettura: 2 min Il prestito mezzanino è una modalità di finanziamento ibrida, che si posiziona a metà strada tra il prestito garantito e il capitale di rischio (cosiddetto equity). Presenta meno rischi dell’equity – perchè il mezzanino viene ripagato prima del capitale di rischio, ma comunque dopo che tutti i prestiti garantiti sono … 
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Prestito mezzanino – definizione

Tempo di lettura: 2 min Il prestito non garantito è una modalità di finanziamento che si posizione a metà strada tra il prestito garantito e il capitale di rischio (cosiddetto „equity“). Questa tipologia di prestiti sono più rischiosi ma allo stesso tempo più remunerativi per l’investitore. Mentre il detentore del prestito garantito è il primo … 
Read more "Prestito non garantito („unsecured“) – definizione"

Prestito non garantito („unsecured“) – definizione

Tempo di lettura: 2 min I prestiti garantiti (conosciuti anche come “senior loan”) rappresentano la modalità più sicura e al tempo stesso meno remunerativa di finanziamento. Il prestito viene solitamente garantito tramite un immobile (collateral), rappresentato da un’ipoteca sull’immobile, un pegno sulle quote della società che lo possiede o alternative simili. Questo canale di finanziamento … 
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Prestito Garantito – definizione

Tempo di lettura: 10 minutiArticolo di Niccolò Pravettoni Il numero di nuove piattaforme di crowdfunding e P2P lending cresce continuamente e in parallelo cresce il numero di investitori che si affacciano a questa nuova modalità di investimento. Non tutti gli investitori però hanno piena conoscenza del funzionamento dello strumento.  Considerato il momento difficile che stiamo attraversando … 
Read more "Le “Best-practices” per una piattaforma di crowdfunding immobiliare affidabile"

Le “Best-practices” per una piattaforma di crowdfunding immobiliare affidabile

Il mercato secondario è una funzionalità innovativa nel settore del crowdfunding immobiliare  implementata da Crowdestate perché rende le opportunità d’investimento proposte più liquide e quindi più allettanti. Cos’è la liquidità di un investimento? La liquidabilità di un investimento è infatti una delle caratteristiche da tenere in considerazione nel momento in cui si decide di effettuare … 
Read more "La liquidità dell’investimento: il Mercato secondario di Crowdestate"

La liquidità dell’investimento: il Mercato secondario di Crowdestate

Tempo di lettura: 3 minuti. Investire nel crowdfunding può sembrare d’intraprendere un viaggio solitario: esce un nuovo progetto, ti siedi dietro ad un computer, leggi l’introduzione e premendo il pulsante “invest” non hai nessuno con cui condividere l’estasi degli investimenti. La realtà è che oltre a te, migliaia di investitori hanno familiarità con la stessa … 
Read more "I consigli di Crowdestate – i migliori blog sull’investimento e la finanza"

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