Tempo di lettura: 2 min L’equity rappresenta il capitale di rischio investito nella società da parte dei suoi soci. Questo capitale è quello che presenta il maggior livello di rischio ma allo stesso tempo offre i rendimenti più alti. E’ importante conoscere la struttura finanziaria della società e le sue passività, poichè la società ripagherà … 
Read more "Capitale di rischio (equity) – definizione"

Capitale di rischio (equity) – definizione

Tempo di lettura: 2 min Il prestito mezzanino è una modalità di finanziamento ibrida, che si posiziona a metà strada tra il prestito garantito e il capitale di rischio (cosiddetto equity). Presenta meno rischi dell’equity – perchè il mezzanino viene ripagato prima del capitale di rischio, ma comunque dopo che tutti i prestiti garantiti sono … 
Read more "Prestito mezzanino – definizione"

Prestito mezzanino – definizione

Tempo di lettura: 2 min Il prestito non garantito è una modalità di finanziamento che si posizione a metà strada tra il prestito garantito e il capitale di rischio (cosiddetto „equity“). Questa tipologia di prestiti sono più rischiosi ma allo stesso tempo più remunerativi per l’investitore. Mentre il detentore del prestito garantito è il primo … 
Read more "Prestito non garantito („unsecured“) – definizione"

Prestito non garantito („unsecured“) – definizione

Tempo di lettura: 2 min I prestiti garantiti (conosciuti anche come “senior loan”) rappresentano la modalità più sicura e al tempo stesso meno remunerativa di finanziamento. Il prestito viene solitamente garantito tramite un immobile (collateral), rappresentato da un’ipoteca sull’immobile, un pegno sulle quote della società che lo possiede o alternative simili. Questo canale di finanziamento … 
Read more "Prestito Garantito – definizione"

Prestito Garantito – definizione

Tempo di lettura: 10 minutiArticolo di Niccolò Pravettoni Il numero di nuove piattaforme di crowdfunding e P2P lending cresce continuamente e in parallelo cresce il numero di investitori che si affacciano a questa nuova modalità di investimento. Non tutti gli investitori però hanno piena conoscenza del funzionamento dello strumento.  Considerato il momento difficile che stiamo attraversando … 
Read more "Le “Best-practices” per una piattaforma di crowdfunding immobiliare affidabile"

Le “Best-practices” per una piattaforma di crowdfunding immobiliare affidabile

Il mercato secondario è una funzionalità innovativa nel settore del crowdfunding immobiliare  implementata da Crowdestate perché rende le opportunità d’investimento proposte più liquide e quindi più allettanti. Cos’è la liquidità di un investimento? La liquidabilità di un investimento è infatti una delle caratteristiche da tenere in considerazione nel momento in cui si decide di effettuare … 
Read more "La liquidità dell’investimento: il Mercato secondario di Crowdestate"

La liquidità dell’investimento: il Mercato secondario di Crowdestate

Tempo di lettura: 3 minuti. Investire nel crowdfunding può sembrare d’intraprendere un viaggio solitario: esce un nuovo progetto, ti siedi dietro ad un computer, leggi l’introduzione e premendo il pulsante “invest” non hai nessuno con cui condividere l’estasi degli investimenti. La realtà è che oltre a te, migliaia di investitori hanno familiarità con la stessa … 
Read more "I consigli di Crowdestate – i migliori blog sull’investimento e la finanza"

I consigli di Crowdestate – i migliori blog sull’investimento e la finanza

Tempi di lettura: 4 min. Se vi siete già cimentati nella realizzazione di un immobile, saprete quanto possa essere impegnativo a livello finanziario. L’immobiliarista, nella maggior parte delle situazioni, necessita di tre cose: terreno, capitale e conoscenze. Il capitale è spesso l’elemento più comlicato da reperire, soprattutto perché l’importo necessario è, solitamente, piuttosto elevato. Ciò … 
Read more "Il Crowdfunding per lo Sviluppo Immobiliare"

Il Crowdfunding per lo Sviluppo Immobiliare

Tempo di lettura: 3 min. Non è mai stato strano avere un’idea o un business plan ma non sufficiente capacità finanziaria per realizzarlo. In passato, la gente era solita rivolgersi alle banche per ottenere prestiti e sovvenzioni. Siccome tutto è in continua evoluzione, così vengono alla luce migliori strumenti per ottenere finanziamenti. Un grande esempio … 
Read more "Che cos’è il Crowdfunding immobiliare?"

Che cos’è il Crowdfunding immobiliare?

Tempo di lettura: 10+ Minuti. Key points: In the case of a double taxation avoidance treaty, part of the applicable income tax is withheld by the paying company, and part of the income earned has to be independently declared by the investor in his home country.Example: An Estonian private resident is subject to an income … 
Read more "Ritenuta alla fonte e tassi di interesse"

Ritenuta alla fonte e tassi di interesse

Tempo di lettura: 4 minuti. Quando si è alla ricerca di un modo affidabile per creare ricchezza, l’immobiliare è uno dei migliori settori in cui ci si possa imbattere. L’immobiliare è un settore fiorente che continuerà ad avere successo negli anni a venire. Dopo tutto, avremo sempre bisogno di terreni ed edifici dove poter vivere … 
Read more "Investire in Proprietà Commerciali"

Accademia di investimento