L’attuale contesto economico e le modifiche nell’appetito di rischio delle banche hanno prodotto un ritorno molto interessante per gli investitori nel crowdfunding immobiliare. Ricordiamo vivamente il crollo della Silicon Valley Bank nel marzo 2023, seguito da diverse altre chiusure di banche commerciali di piccole dimensioni con sede negli Stati Uniti. All’inizio di agosto 2023, Moody’s … 
Read more "Gli investimenti a basso rischio offrono ora i rendimenti più elevati!"

Gli investimenti a basso rischio offrono ora i rendimenti più elevati!

Tutti diamo per scontato che per effettuare investimenti immobiliari sia necessario disporre di consistenti somme di denaro. Questo è dovuto non solo al prezzo stesso dell’immobile, ma anche a tutti quei costi relativi alla percentuale da corrispondere all’agente immobiliare, all’onorario del notaio, alle imposte catastali e di registro e ad un’eventuale ristrutturazione. In alcuni casi … 
Read more "Investire in immobili con pochi soldi"

Investire in immobili con pochi soldi

Tempo di lettura: 6 min. Il mercato immobiliare è tradizionalmente considerato come una tipologia di investimento sicuro e stabile, con una redditività costante nel lungo periodo. E’ l’investimento che meno soffre della volatilità che invece caratterizza altre tipologie di asset class e, al contempo, garantisce ottimi rientri – molto spesso più alti di quelli normalmente … 
Read more "I vantaggi degli investimenti immobiliari"

I vantaggi degli investimenti immobiliari

Tempo di lettura: 3 min. La prima volta che abbiamo introdotto il sistema di pre booking è stato nel 2015. Questo sistema aggiornato ha permesso di finanziare i progetti proposti in pochi minuti dalla pubblicazione, ma al contempo ha garantito a tutti di poter partecipare, senza escludere nessuno. Adesso i tempi sono cambiati e il … 
Read more "Nuovo sistema di investimento"

Nuovo sistema di investimento

Tempo di lettura: 4 min. Esistono app che possono aiutarti a monitorare le tue spese e a risparmiare denaro. Gestire da solo le proprie finanze è un’attività che richiede tempo e dedizione, per questo le seguenti app possono essere uno strumento utile e pratico. Seguendo le valutazioni di numerosi utenti e le discussioni presenti sui … 
Read more "Le 5 app migliori per gestire il proprio budget"

Le 5 app migliori per gestire il proprio budget

Tempo di lettura: 2 min L’equity rappresenta il capitale di rischio investito nella società da parte dei suoi soci. Questo capitale è quello che presenta il maggior livello di rischio ma allo stesso tempo offre i rendimenti più alti. E’ importante conoscere la struttura finanziaria della società e le sue passività, poichè la società ripagherà … 
Read more "Capitale di rischio (equity) – definizione"

Capitale di rischio (equity) – definizione

Tempo di lettura: 2 min Il prestito mezzanino è una modalità di finanziamento ibrida, che si posiziona a metà strada tra il prestito garantito e il capitale di rischio (cosiddetto equity). Presenta meno rischi dell’equity – perchè il mezzanino viene ripagato prima del capitale di rischio, ma comunque dopo che tutti i prestiti garantiti sono … 
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Prestito mezzanino – definizione

Tempo di lettura: 2 min Il prestito non garantito è una modalità di finanziamento che si posizione a metà strada tra il prestito garantito e il capitale di rischio (cosiddetto „equity“). Questa tipologia di prestiti sono più rischiosi ma allo stesso tempo più remunerativi per l’investitore. Mentre il detentore del prestito garantito è il primo … 
Read more "Prestito non garantito („unsecured“) – definizione"

Prestito non garantito („unsecured“) – definizione

Tempo di lettura: 2 min I prestiti garantiti (conosciuti anche come “senior loan”) rappresentano la modalità più sicura e al tempo stesso meno remunerativa di finanziamento. Il prestito viene solitamente garantito tramite un immobile (collateral), rappresentato da un’ipoteca sull’immobile, un pegno sulle quote della società che lo possiede o alternative simili. Questo canale di finanziamento … 
Read more "Prestito Garantito – definizione"

Prestito Garantito – definizione

Tempo di lettura: 10 minutiArticolo di Niccolò Pravettoni Il numero di nuove piattaforme di crowdfunding e P2P lending cresce continuamente e in parallelo cresce il numero di investitori che si affacciano a questa nuova modalità di investimento. Non tutti gli investitori però hanno piena conoscenza del funzionamento dello strumento.  Considerato il momento difficile che stiamo attraversando … 
Read more "Le “Best-practices” per una piattaforma di crowdfunding immobiliare affidabile"

Le “Best-practices” per una piattaforma di crowdfunding immobiliare affidabile

Il mercato secondario è una funzionalità innovativa nel settore del crowdfunding immobiliare  implementata da Crowdestate perché rende le opportunità d’investimento proposte più liquide e quindi più allettanti. Cos’è la liquidità di un investimento? La liquidabilità di un investimento è infatti una delle caratteristiche da tenere in considerazione nel momento in cui si decide di effettuare … 
Read more "La liquidità dell’investimento: il Mercato secondario di Crowdestate"

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