Lugemiseks kuluv aeg: 5 min. Mida tähendab oodatav tulusus? Ühisrahastusprojektidest laekuvad tagasimaksed võivad olla väga erineva iseloomuga, näiteks investeeringutüüpi ühisrahastusprojektide tagasimaksed sõltuvad äriplaani elluviimise edukusest ja ajakulust. Näiteks arendatava kortermaja puhul on riskideks liiga aeglane müük ja kasvavad sisendhinnad, kuid võib juhtuda ka vastupidi – sisendhinnad on stabiilsed, kuid turuolukord lubab isegi müügihinna tõustes müüa … 
Read more "Oodatav tulusus ja XIRR"

Oodatav tulusus ja XIRR

Lugemisele kuluv aeg:  1 min. Autor: Ranno Tingas, partner, Ernst & Young Baltic AS (EY) See on küsimus, mida küsib endalt varem või hiljem iga investeerija. Ideaalis võiks seda otsustada juba investeeringu tegemisel, kuid sageli on aega ja põhjust sellele mõelda mõnes hilisemas etapis. Õnneks on võimalik investeeringu hilisem üleviimine äriühingusse, kuid seda tuleb teha korrektselt. … 
Read more "Kas investeerida eraisikuna või ettevõtte alt?"

Kas investeerida eraisikuna või ettevõtte alt?

Lugemiseks kuluv aeg: 1.20 min Nipp: Vajutades sinisele tekstile, suunatakse sind artiklite ja postituse juurde, kus on võimalik antud teema kohta põhjalikumalt lugeda. Graystone’i investeerimisgrupp määratleb kinnisvarainvesteeringut kui “kinnisvara ostmine, omandiõigus, juhtimine, rentimine ja/või müük kasumi eesmärgil”. Sellest on kujunenud populaarne viis, kuidas teenida sissetulekut viimastel aastakümnetel, välja arvatud 2008. aasta finantskriisi perioodil USA-s. Investeerimine kinnisvarasse võib olla … 
Read more "8 viga, mida investorid teevad ja kuidas neid vältida"

8 viga, mida investorid teevad ja kuidas neid vältida

Lugemiseks kuluv aeg: 1.45 min Nipp: Vajutades sinisele tekstile, suunatakse sind artiklite ja postituse juurde, kus on võimalik antud teema kohta põhjalikumalt lugeda. Mõelda vaid, mis tunne see oleks, kui ei peaks mitte kunagi raha pärast muretsema. Ükski võlg ega järelmaks ei hoiaks sind öösel üleval. Vaataksid enda pangakonto saldot ilma südames oleva raskuseta. Soetaksid endale midagi kallima hinna eest … 
Read more "Ühisrahastamine viib finantsvabaduseni"

Ühisrahastamine viib finantsvabaduseni

Lugemisele kuluv aeg: 1.5 min Kas mäletad aega, kui uue ja huvitava ühisrahastuspakkumise ootel sättisid ennas varakult arvuti ette, kuid ühisrahastuspakkumine täitus vähem kui minutiga? Või kui sinu poolt varem seadistatud Autoinvesti poolt tehtud investeerimispakkumine ei mahtunud ära? Alates 2018 aastast oleme kasutanud uut eelbroneerimislahendust, mis tagab kõikidele ühisrahastuspakkumisse investeerida soovivatele investoritele võimaluse välja valitud … 
Read more "Mis on eelbroneerimine ja miks seda ühisrahastuses vaja on?"

Mis on eelbroneerimine ja miks seda ühisrahastuses vaja on?

Lugemiseks kuluv aeg: 1 min. Mõistet ühisrahastus lahti seletada ei ole tegelikult keeruline, sest suure osa selle sisust ütleb ära juba nimi ise – ühisrahastus on viis projektide finantseerimiseks (rahastamiseks), mida iseloomustab see, et selleks vajaminev summa kogutakse enamasti suure hulga asjast huvitatud isikute abiga. Sel viisil on igaühel võimalik panustada vastavalt oma võimalustele, samas … 
Read more "Mis on ühisrahastus?"

Mis on ühisrahastus?

Lugemiseks kuluv aeg: 1.30 min. Laen ettevõttele jagamismajandusest! Infotehnoloogia areng on toonud konventsionaalse finantseerimise (panganduse) kõrvale jagamismajanduse, pakkudes seeläbi uusi võimalusi kapitali vajajatele (ettevõtted) kui ka kapitali pakkujatele (investorid, hoiustajad). Oma äriidee rahastamine või kellegi teise projektile õla alla panemine ei ole kunagi olnud nii lihtne! Ühisrahastusel põhinev laen ettevõttele annab kõigile soovijatele võimaluse osaleda … 
Read more "Laen ettevõttele ühisrahastusplatvormilt – Click & Grow näide"

Laen ettevõttele ühisrahastusplatvormilt – Click & Grow näide

Lugemiseks kuluv aeg: 1.40 min. Investeerimine kinnisvarasse on jätkuvalt Eestis üks populaarsemaid investeerimisliike. On ju eestlased tuntud kinnisvaraarmastajad, isegi sellisel määral, et kui arenenud riikides üürib 70% rahvastikust eluaset, siis Eestis on see näitaja pigem 20% juures. Paljuski on selline tasakaalunihe tulenenud meie minevikust ning ootamatuid muutuseid kinnisvara lembuses on raske näha. Ühisrahastus võimaldab kinnisvarasse … 
Read more "Investeerimine kinnisvarasse – mis on SPV ja millist tüüpi laenudesse on võimalik investeerida?"

Investeerimine kinnisvarasse – mis on SPV ja millist tüüpi laenudesse on võimalik investeerida?

Lugemiseks kuluv aeg: 1.20 min. Kui viimase paari aasta vältel on eurotsooni inflatsioonist olnud pigem madalal tasemel, siis suuremahuline rahatrükk ning kasvavate riiklike kulutuste katteks kehtestatavad uued maksud on nüüd inflatsioonile hoo sisse lükanud. Vähem kui 12 kuuga on eurotsooni inflatsioon kerkinud Euroopa Keskpanga poolt ülempiiriks seatud 2% piirimaile. Millist mõju omab inflatsiooni järsk kasv … 
Read more "Investeerimine või hoiustamine"

Investeerimine või hoiustamine

Lugemiseks kuluv aeg: 1.30 min. Investeerimine on nii Eestis kui ka kogu maailmas järjest trendikam tegevus, samas on valikuid nii palju, et algajal on üsna keeruline endale sobivaim viis leida. Üheks võimaluseks on investeerimine kinnisvarasse – üüri- või äripindadesse, sest kinnisvara väärtus on paljude muude investeerimisvõimaluste kõrval ajas pigem püsiv ja stabiilne. Lisaks ei mõjuta … 
Read more "Investeerimine kinnisvarasse – 7 head põhjust, miks investeerida"

Investeerimine kinnisvarasse – 7 head põhjust, miks investeerida

Lugemiseks kuluv aeg: 30 sek. Crowdestate on edastanud projektidesse investeerinud isikutele projekti edenemise kohta olulisemat infot kord kvartalis. Kui tänaseni oleme aruandeid edastanud vaid konkreetse projekti investoritele e-kirja teel, siis värske kodulehe uuenduse tulemusel on ülevaated nüüd nähtavad kõikidele kasutajatele. Seega, juba täna võid Sa minna meie kodulehele, leida sealt endale huvipakkuva projekti ning lugeda, mis viimaste kuude jooksul … 
Read more "Projektide uudiseid nüüd otse kodulehel"

Investeerimisakadeemia