Lugemiseks kuluv aeg: 3 min Erinevatesse Crowdestate investeerimisvõimalustesse investeerides oled kindlasti täheldanud Crowdestate reitingut SWOT analüüsi all. Selles postituses seletame põhjalikumalt lahti, mida erinevad näitajad Crowdestate reitingus tähendavad, et oleks edaspidi lihtsam aru saada. Kõige parem on Crowdestate reitingut seletada läbi näite seega seletame näitajaid Itaalia projekti Cohousing Chiaravallele toetudes: https://crowdestate.eu/et/opportunity/cohousing Crowdestate’i reitingul olev number … 
Read more "Crowdestate riskireiting"

Crowdestate riskireiting

Lugemiseks kuluv aeg: 4 min Paljud inimesed usuvad, et kinnisvara on ülim riskivaba investeering püsiva sissetuleku kindlustamiseks. Samuti arvatakse, et kinnisvarasektor on iganenud sektor, mis keskendub kohalikele, mitte globaalsetele turgudele. Kinnisvarainvesteeringute ühisrahastus on olukorda muutnud. Varasemalt ei olnud võimalik investeerida New Yorgis või Prantsuse Rivieras asuvasse kinnisvarasse, kui elasid Floridas või Barcelonas. Ülemaailmsed ühisrahastusplatvormid võimaldavad … 
Read more "Millega tuleb kinnisvara valimisel arvestada?"

Millega tuleb kinnisvara valimisel arvestada?

Lugemiseks kuluv aeg: 7 min Crowdestate ühisrahastusplatvormil on üsnapea ilmumas projektid, mille puhul rakendatakse eelbroneerimise asemel intressioksjoni lahendust. Järgnevalt selgitame, mis on intressioksjon ja kuidas seeläbi investeerimine aset leiab. Lühidalt Intressioksjoni eesmärgiks on pakkuda kapitali kaasajale võimalikult madalat laenuintressi. Intressioksjon on turuplats, kus Crowdestate määrab laenutaotlusse sisestatud andmete põhjal investoritele pakutava maksimaalse intressimäära ning oksjonil … 
Read more "Intressioksjon"

Intressioksjon

Gruusia kinnisvaraturg aasta juunis sõlmisid Gruusia ja EL assotsiatsioonilepingu, mis jõustus 1. juulil 2016. aastal. Selle lepingu alusel moodustati põhjalik ja laiaulatuslik vabakaubanduspiirkond (DCFTA, ingl k Deep and Comprehensive Free Trade Area), mis võimaldab soodustingimustel kaubelda. See piirkond hõlbustab tänu õigusnormide suuremale kooskõlale vastastikust juurdepääsu ELi ja Gruusia turule. aastal kasvas elamukinnisvara tehingute arv hüppeliselt … 
Read more "Investeeri Crowdestatega Gruusiasse"

Investeeri Crowdestatega Gruusiasse

Lugemiseks kuluv aeg: 5 min Ühisrahastuse saab jagada väga erinevateks osadeks. Ühelt pool võib joone tõmmata laenude ja omakapitaliinvesteeringute vahele, teiselt poolt võib mängu tulla investeeringuprojektide rahaline maht. Kui näiteks lühiajaliste tarbimislaenude puhul toimib hästi hajutamisefekt, kus portfelli saab võtta sadu või tuhandeid väikelaene, siis näiteks suuresummaliste kinnisvaraprojektide puhul võib see probleemiks osutuda – pakutavate … 
Read more "Kuidas hinnata finantsmudeli realistlikkust?"

Kuidas hinnata finantsmudeli realistlikkust?

Lugemiseks kuluv aeg: 4 min Crowdestate’is investeeringute valideerimisel ja lepingute allkirjastamisel on mõistlik kasutada turvameetmeid. Seetõttu palume kasutajatel kasutusele võtta kaksikautentimise kas meile oma telefoninumbri andmise või Google Authenticatori teenuse liitumisega. Nii saame tagada projektide turvalisuse ja veenduda, et ainus isik, kes teie raha üle otsustab, oled sina. Sinu Crowdestate’i konto turvalisuse tagamise osas on … 
Read more "Google Authenticator – turvaline viis investeerimiseks"

Google Authenticator – turvaline viis investeerimiseks

Lugemiseks kuluv aeg: 3 min Aeg on teha Crowdestate’i ühisrahastusplatvormist kerge esimese kvartali kokkuvõte – uued ja edukalt lõppenud projektid, väljamaksed ja investorkogukonna uued liikmed. Uued investeerimisvõimalused 3 kuu jooksul lisandus Crowdestate ühisrahastusplatvormile 21 uut investeerimisvõimalust, millest 15 olid kinnisvaraprojektid ja 6 ettevõtetele mõeldud kapitali kaasamised. Platvormile lisandusid järgnevad projektid: Vabaduse 16, 78901 Kohila (IV) Astangu … 
Read more "Crowdestate 2019: I kvartali kokkuvõte"

Crowdestate 2019: I kvartali kokkuvõte

Lugemiseks kuluv aeg: 5 min. Nipp: Vajutades sinisele tekstile, suunatakse sind artiklite ja postituse juurde, kus on võimalik antud teema kohta põhjalikumalt lugeda. Kunagi ei ole hilja kinnisvarasse investeerida. Tegelikult on see üks parimaid viise passiivse sissetuleku loomiseks ja see võib olla kasulik vara kõigile, kes soovivad oma pikaajalist jõukust kasvatada. Kuigi kinnisvara võib olla raha … 
Read more "8 soovitust kinnisvarasse investeerimisel 2019-aastal"

8 soovitust kinnisvarasse investeerimisel 2019-aastal

Lugemiseks kuluv aeg: 10 sek. Aastaaruanne on alla laaditav siit.

Crowdestate aastaaruanne 2018

Lugemiseks kuluv aeg: 3 min Kui küsisin sõpradelt, kuhu võiksin raha investeerida, sain alati sama vastuse: kasuta oma raha sissemaksena, laena pangast juurde ning osta väljarentimiseks korter. Seda ma oma esimese kinnisvarainvesteeringuna tegingi – nimetagem seda traditsiooniliseks kinnisvarainvesteeringuks. Minu nimi on Marco Schwartz, olen veebiettevõtja ja üks Crowdestate’ investoritest. Selles postituses räägin lähemalt, miks ma … 
Read more "Crowdestate investor jagab enda kinnisvarasse investeerimise kogemust"

Crowdestate investor jagab enda kinnisvarasse investeerimise kogemust

Lugemiseks kuluv aeg: 3 min Autor: Tõnu Toompark, Kinnisvarakool.ee Möödunud 2018. a näitas Eesti elamispindade turg tehingute arvu kasvu, mis pöördus aasta teises pooles langusesse. Aeg annab arutust, kas tegemist oli ajutise võbelusega turul, mida ikka ja jälle ette tuleb. Või oli tegemist trendi murdumisega, millele järgneb aktiivse turu passiivsemaks muutumine ehk tehingute arvu langus. Tehingute … 
Read more "Eesti kinnisvaraturg 2019 aastal: turu aktiivsus võtab hoo maha"

Blogi