Lugemiseks kuluv aeg: 3 min Kui küsisin sõpradelt, kuhu võiksin raha investeerida, sain alati sama vastuse: kasuta oma raha sissemaksena, laena pangast juurde ning osta väljarentimiseks korter. Seda ma oma esimese kinnisvarainvesteeringuna tegingi – nimetagem seda traditsiooniliseks kinnisvarainvesteeringuks. Minu nimi on Marco Schwartz, olen veebiettevõtja ja üks Crowdestate’ investoritest. Selles postituses räägin lähemalt, miks ma … 
Read more "Crowdestate investor jagab enda kinnisvarasse investeerimise kogemust"

Crowdestate investor jagab enda kinnisvarasse investeerimise kogemust

Lugemiseks kuluv aeg: 3 min Autor: Tõnu Toompark, Kinnisvarakool.ee Möödunud 2018. a näitas Eesti elamispindade turg tehingute arvu kasvu, mis pöördus aasta teises pooles langusesse. Aeg annab arutust, kas tegemist oli ajutise võbelusega turul, mida ikka ja jälle ette tuleb. Või oli tegemist trendi murdumisega, millele järgneb aktiivse turu passiivsemaks muutumine ehk tehingute arvu langus. Tehingute … 
Read more "Eesti kinnisvaraturg 2019 aastal: turu aktiivsus võtab hoo maha"

Eesti kinnisvaraturg 2019 aastal: turu aktiivsus võtab hoo maha

Lugemiseks kuluv aeg: 5 min Finantsteenuste juurest leiab sageli igihaljalt kuldse vihje: investeerimine on riskantne. Säärase meeldetuletuse mõte on hoida finantsteenuste tarbijatel meeles, et riskivaba investeeringut ei ole olemas ning enne finantspaigutuse tegemist tuleks hoolega investeeringuga seotud materjalid läbi töötada, et hinnata kuivõrd on investeeringu risk investori riskitaluvusega kooskõlas. Crowdestate’s teeme pidevalt tööd, et tuua … 
Read more "Kuidas investeerimisvõimaluse riski ja tulu suhet hinnata?"

Kuidas investeerimisvõimaluse riski ja tulu suhet hinnata?

Lugemiseks kuluv aeg: 4 min 2018 aasta lõpuni on jäänud vaid loetud päeva seega nüüd on hea võimalus aega maha võtta ja tagasi vaadata, millega Crowdestate sel aastal kõik hakkama on saanud – statistika, uuendused, investeerimisvõimalused. Crowdestate ühisrahastusplatvorm numbrites Crowdestate saab peagi juba 5-aastaseks. Platvormi tegevusajaloo jooksul on investorid rahastanud kokku 125 investeerimisvõimalust erinevatele ettevõttetele, muu … 
Read more "Crowdestate ühisrahastusplatvorm – 2018 kokkuvõte"

Crowdestate ühisrahastusplatvorm – 2018 kokkuvõte

Lugemiseks kuluv aeg: 3 min. Ühisrahastus on niivõrd populaarne, et ülemaailmselt suunati juba 2015. aastal ühisrahastusse 34 miljardit dollarit. Crowdestate’i vahendusel on kaasatud 2018 aasta seisuga juba üle 50.4 miljoni euro. Kasvavate mahtude tulemusel asutatakse järjest uusi ühisrahastust võimaldavaid platvorme ja kuna igaüks neist soovib eristuda, siis võib nende seas orienteerumine osutuda investori jaoks üsna … 
Read more "Ühisrahastusplatvormid – mida teenust valides silmas pidada?"

Ühisrahastusplatvormid – mida teenust valides silmas pidada?

Lugemiseks kuluv aeg: 4 min. Viimasest majanduskriisist on möödas täpselt 10 aastat. Kuigi majanduskriisi algust võib lugeda erinevatest ajahetkedest, siis üheks verstapostiks saab pidada USA suuruselt neljanda investeerimispanga Lehman Brothersi pankrotti septembris 2008. Veel aasta varem olid aktsiaturud kõigi aegade tipus ning pelgalt pool aastat hiljem, märtsis 2009, saavutati aktsiaturgude põhjad. Et ühisrahastus oli 2008. … 
Read more "Kui palju peaks investeerima?"

Kui palju peaks investeerima?

Lugemiseks kuluv aeg: 4 min. Crowdestate on saamas viieaastaseks ning meie investorkogukonnas on juba ligi 24 000 rahvusvahelist liiget. Oleme investoriks saamise protsessi hoidnud lihtsa ja kiirena ning oma investorite identifitseerimisel oleme siiani lähtunud investorite poolt antavast ning rahaliste kannete tegemise käigus kogutavast informatsioonist. Alates käesoleva nädala esmaspäevast palume oma investoritel meie koostööpartneri Veriff.me poolt … 
Read more "Miks otsustasime verifitseerimise kasuks?"

Miks otsustasime verifitseerimise kasuks?

Lugemiseks kuluv aeg: 5 min. Mida tähendab oodatav tulusus? Ühisrahastusprojektidest laekuvad tagasimaksed võivad olla väga erineva iseloomuga, näiteks investeeringutüüpi ühisrahastusprojektide tagasimaksed sõltuvad äriplaani elluviimise edukusest ja ajakulust. Näiteks arendatava kortermaja puhul on riskideks liiga aeglane müük ja kasvavad sisendhinnad, kuid võib juhtuda ka vastupidi – sisendhinnad on stabiilsed, kuid turuolukord lubab isegi müügihinna tõustes müüa … 
Read more "Oodatav tulusus ja XIRR"

Oodatav tulusus ja XIRR

Lugemisele kuluv aeg:  1 min. Autor: Ranno Tingas, partner, Ernst & Young Baltic AS (EY) See on küsimus, mida küsib endalt varem või hiljem iga investeerija. Ideaalis võiks seda otsustada juba investeeringu tegemisel, kuid sageli on aega ja põhjust sellele mõelda mõnes hilisemas etapis. Õnneks on võimalik investeeringu hilisem üleviimine äriühingusse, kuid seda tuleb teha korrektselt. … 
Read more "Kas investeerida eraisikuna või ettevõtte alt?"

Kas investeerida eraisikuna või ettevõtte alt?

Lugemiseks kuluv aeg: 1.20 min Nipp: Vajutades sinisele tekstile, suunatakse sind artiklite ja postituse juurde, kus on võimalik antud teema kohta põhjalikumalt lugeda. Graystone’i investeerimisgrupp määratleb kinnisvarainvesteeringut kui “kinnisvara ostmine, omandiõigus, juhtimine, rentimine ja/või müük kasumi eesmärgil”. Sellest on kujunenud populaarne viis, kuidas teenida sissetulekut viimastel aastakümnetel, välja arvatud 2008. aasta finantskriisi perioodil USA-s. Investeerimine kinnisvarasse võib olla … 
Read more "8 viga, mida investorid teevad ja kuidas neid vältida"

8 viga, mida investorid teevad ja kuidas neid vältida

Lugemiseks kuluv aeg: <1 min Aastaaruanne on alla laaditav siit.

Blogi