Supporto

In qualità di piattaforma di crowdfunding immobiliare regolamentata, Crowdestate offre opportunità di investimento a un'ampia gamma di investitori, compresi i neofiti e gli esperti accreditati. La nostra comunità di investitori è globale e ci sforziamo di rendere la nostra piattaforma accessibile agli investitori di tutto il mondo.

Tuttavia, in conformità alle normative finanziarie internazionali e alle misure antiriciclaggio, dobbiamo rispettare alcune restrizioni. Ciò significa che non possiamo accettare investitori o investimenti da determinati Paesi considerati ad alto rischio. Questi Paesi includono attualmente Kazakistan, Uzbekistan, Kirghizistan, Turchia, Repubblica Popolare Cinese, Serbia, Emirati Arabi Uniti, Russia, Bielorussia, Iran, Repubblica Popolare Democratica di Corea (RPDC), Myanmar (Birmania) e altri.

È importante notare che questo elenco non è definitivo. Lo rivediamo e lo aggiorniamo regolarmente per garantire l'allineamento con le più recenti normative finanziarie e antiriciclaggio internazionali. Apprezziamo molto la vostra comprensione e collaborazione nell'aiutarci a mantenere i più alti standard di conformità normativa.

Crowdestate AS, con sede a Tallinn, in Estonia, è una piattaforma di crowdfunding immobiliare di primaria importanza in Europa, operante ai sensi del Regolamento europeo sul crowdfunding (UE 2020/1503) e autorizzata dall'Autorità di Vigilanza Finanziaria Estone.

Crowdestate offre agli investitori immobiliari l'accesso a investimenti immobiliari professionali e pre-verificati, insieme alle informazioni di base necessarie per prendere decisioni d'investimento oculate.

Le società immobiliari e gli sviluppatori utilizzano i servizi di crowdfunding di Crowdestate per raccogliere capitali (sia prestiti che azioni) per i loro progetti immobiliari.

Crowdestate assicura processi di investimento e raccolta fondi senza intoppi e si prende cura degli investimenti dei suoi investitori fino alla loro uscita.

Per garantire un'esperienza di investimento piacevole e senza interruzioni, vi chiediamo di:

• Fornire informazioni accurate. Fornisci i tuoi dati personali accurati e aggiornati, comprese le informazioni di contatto. Questo è fondamentale per il rispetto delle normative finanziarie e delle direttive antiriciclaggio.
• Impegnarsi in una ricerca diligente. Prendete l'iniziativa di indagare a fondo sulle opportunità di crowdfunding presentate. Questo approccio proattivo garantisce che i vostri investimenti siano in linea con i vostri obiettivi finanziari strategici.
• Valutare i rischi dell'investimento. Considerate attentamente i rischi associati a ciascun progetto di crowdfunding. Il livello di rischio deve essere congruente con le vostre aspettative di rendimento e con la vostra personale tolleranza al rischio.
• Diversificare il portafoglio. Distribuite i vostri investimenti tra vari progetti e regioni. Questa strategia riduce il rischio di un'eccessiva concentrazione su un singolo investimento e aumenta la resilienza del vostro portafoglio.
• Comprendere i contratti. Familiarizzate con i termini e le condizioni dei contratti di investimento che stipulerete. La conoscenza di questi accordi è fondamentale per prendere una decisione di investimento ben informata.

Gli obblighi di Crowdestate nei confronti dei nostri investitori sono guidati dal Regolamento europeo sui fornitori di servizi di crowdfunding (ECSPR). Questi obblighi sono parte integrante delle nostre operazioni e sono incorporati nei nostri Termini e Condizioni per garantire la massima trasparenza e fiducia.

• Autorizzazione: In quanto entità regolamentata all'interno dell'Unione Europea, Crowdestate aderisce a standard e regolamenti rigorosi, affermando il nostro impegno verso pratiche finanziarie legali ed etiche.
• Condotta professionale: La nostra etica consiste nel condurre gli affari con integrità. Agiamo in modo onesto, equo e professionale, mettendo sempre in primo piano i migliori interessi dei nostri clienti.
• Conflitto di interessi: Crowdestate non si impegna in pratiche che potrebbero influenzare ingiustamente le decisioni degli investitori. Non accettiamo alcun compenso per aver indirizzato gli investitori verso specifiche offerte di crowdfunding.
• Due diligence: La protezione degli investitori è fondamentale. Conduciamo una due diligence completa sui titolari dei progetti e sulle loro iniziative di crowdfunding per tutelarci da potenziali frodi o dal fallimento dei progetti.
• Trasparenza: Crediamo in una comunicazione chiara dei rischi e dei rendimenti degli investimenti. Crowdestate divulga costantemente i tassi di insolvenza dei prestiti per fornire agli investitori una panoramica trasparente dei loro potenziali investimenti.
• Valutazione dell'investitore: La comprensione dei rischi connessi al crowdfunding è essenziale. Valutiamo le capacità dei nostri investitori per garantire che siano ben informati sugli investimenti in crowdfunding.
• Periodo di riflessione: Il processo decisionale è un processo importante. Forniamo un periodo di riflessione precontrattuale obbligatorio, che consente agli investitori di avere tutto il tempo necessario per riflettere sulle loro scelte di investimento.
• Protezione degli investitori: Il nostro quadro di protezione degli investitori è solido e comprende requisiti dettagliati di divulgazione delle informazioni sia per i titolari dei progetti che per Crowdestate stesso, rafforzando il nostro impegno per la sicurezza degli investitori.

Crowdestate AS è un fornitore di servizi di crowdfunding regolamentato a livello europeo, con licenza numero 4.1-1/32, che opera sotto la supervisione dell'Autorità di vigilanza finanziaria estone. In base alla sua licenza di fornitore di servizi di crowdfunding, Crowdestate ha il diritto di fornire i seguenti tipi di servizi di crowdfunding:

Facilitazione della concessione di prestiti;

Collocamento senza impegno di valori mobiliari e strumenti ammessi a fini di crowdfunding e ricezione e trasmissione di ordini in relazione a tali valori mobiliari e strumenti ammessi.

Crowdestate AS ha ottenuto la licenza di fornitore di servizi di crowdfunding in tutti gli Stati membri dell'Unione Europea.

Crowdestate AS è un istituto di pagamento europeo regolamentato, con licenza numero 4.1-1/82, che opera sotto la supervisione dell'Autorità di vigilanza finanziaria estone. In base alla sua licenza di istituto di pagamento, Crowdestate ha il diritto di fornire ai suoi clienti servizi di esecuzione dei pagamenti, compreso il trasferimento di fondi su conti di pagamento aperti presso Crowdestate (MERAS, articolo 3, paragrafo 1, punto 3).

Crowdestate è una piattaforma di crowdfunding immobiliare leader in Europa, autorizzata e supervisionata dall'Autorità di Vigilanza Finanziaria Estone.

Fondata all'inizio del 2014, Crowdestate offre ai suoi investitori l'accesso a un'ampia gamma di investimenti immobiliari che non sono disponibili da soli.

Un'accurata due diligence dei progetti, informazioni di base pertinenti, un team competente ed esperto e un basso investimento iniziale (a partire da 100 euro) rendono il crowdfunding immobiliare un modo conveniente di investire in piccole e grandi quantità per costruire un portafoglio di investimenti ben diversificato.

Perché investire in immobili? Per saperne di più sugli investimenti immobiliari, leggete il nostro blog post "8 ottime ragioni per investire in immobili".

Perché gli investitori dovrebbero investire nel crowdfunding immobiliare? Per saperne di più sul crowdfunding immobiliare, leggete il nostro blog post "7 cose da sapere sul crowdfunding immobiliare".

La "percentuale di rendimento" riportata nella pagina "Fatti e cifre" rappresenta il rendimento netto medio degli investimenti completamente realizzati e usciti. Questa cifra è calcolata dopo aver tenuto conto di eventuali perdite derivanti da investimenti non andati a buon fine, note come cancellazioni di investimenti in default. Serve come indicatore di performance storica, che riflette i rendimenti che gli investitori hanno ricevuto dopo le riduzioni degli investimenti completati.